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窗戶漏水歸物業(yè)管嗎 海南西海岸購房，西海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從西海岸房產(chǎn)小白變成西海岸房產(chǎn)專家。

歸。如果是因為房屋質量問題導致窗臺漏水的話，是可以要求物業(yè)承擔維修責任的，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容進行約定。物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

1、窗戶滲水有可能是因為大家在更換窗戶時，將原有的止水槽擋住了。下雨時沒有止水槽的攔擋，會使得雨水流到窗戶上，只要窗戶四周沒有密封好，就有可能導致雨水侵入室內(nèi)。針對這原因，大家可在重新做止水線，將鋁合金直角邊等材料，用玻璃膠粘貼在外窗上沿的位置。

2、窗戶滲水也有可能是因為窗戶沒有密封嚴實或密封膠老化開裂，雨水順著縫隙侵入到室內(nèi)。大家可用壁紙刀等將舊的密封膠拆下來，然后將窗框上的灰塵等清理干凈，重新打上玻璃膠就好了。

3、窗戶滲水也有可能是因為工人在更換新窗戶時，不小心將窗臺的抹灰層、四周外墻墻體損壞。比如說外窗抹灰層出現(xiàn)脫落，我們可以先涂抹密封膠，然后用水泥砂漿修補抹平臺面，需要注意外窗臺面要求是斜面的；用水泥抹平外窗臺之后，進行淋水保養(yǎng)半個月，醉后涂刷防水層。

4、窗戶滲水也有可能是因為窗戶的排水孔被堵住了，導致雨水從窗戶的膨脹螺栓下滲。如果窗戶排水孔是被灰塵堵住，大家可用螺絲刀等工具將它捅開；如果是貼瓷磚時不小心將它堵住了，大家可使用電鉆，在窗戶底邊隔一段距離，用電鉆開兩個小孔。

海南西海岸樓盤賣點：海口西海岸，對于住宅來說，較好的地段是到海口新國際會展覽中心為止，距離海邊的2公里內(nèi)的區(qū)域內(nèi)。 ，海南新房。

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