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個人如何申請房屋擔保貸款 海南秀英區二手房，秀英區買房前你對房子了解多少？秀英區買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為秀英區買房到底紙不紙呢？

1、自然人擔保：自然人作為貸款的擔保人，同樣需要在銀行保留個人良好的信用記錄。信用記錄的審核主要通過信用卡的使用情況以及貸款業務還款記錄等方面。此外，自然人也需要有穩定的工作與一定的收入水平，才有資格成為貸款的擔保人。對擔保人更多條件的要求，同樣是銀行為降低貸款風險必須做的工作。

2、擔保公司：貸款的擔保也可以是專業的擔保公司，需要有國家承認的經營資格證，也就是合法的、正規的、國家承認的擔保公司才有資格作為借款人和銀行貸款業務的擔保機構。擔保公司是銀行長期合作的擔保機構，有貸款需要的借款人可以尋求擔保公司作為貸款的擔保，以輕松獲得銀行提供的貸款上的資本支持。

3、企業：企業可以是個人所在的企業，個人貸款如果是用于企業相關的經營，一般企業都會出面做擔保;而企業向銀行申請貸款，擔保企業可以是與借款企業利益相關的企業。企業作為貸款的擔保之后，就需要承擔作為擔保人的責任，如果借款人無法償還銀行貸款，擔保企業就要承擔還款的責任。

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

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