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租客有權(quán)拆除裝修嗎 海南新房，龍華區(qū)買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的龍華區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，龍華區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

通常來(lái)說(shuō)，租客是無(wú)權(quán)拆除裝修的，因?yàn)樽饪椭挥凶庥镁幼?quán)，沒(méi)有房屋裝修改造的權(quán)力。一般來(lái)說(shuō)如果租客對(duì)租房格局或裝修不滿(mǎn)意想要拆除裝修的話(huà)，是不能擅自做決定的，必須要與房東商量并經(jīng)過(guò)房東同意才可以。但是租戶(hù)在與房東簽租房合同的時(shí)候，有明確到拆除房屋裝修的事項(xiàng)的話(huà)，租戶(hù)則有權(quán)拆除裝修。

1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)巍?/p>

在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶(hù)口本原件和龍華區(qū)房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的海南購(gòu)房合同;如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書(shū)、委托人的龍華區(qū)房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。

2、規(guī)避租房合同陷阱。

在簽租房合同時(shí)一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視等費(fèi)用如何繳納，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?另外，一定要在合同上把房屋的設(shè)施情況寫(xiě)清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細(xì)越好，不要因?yàn)榕侣闊﹥H僅口頭協(xié)議。

3、租金是月付、季付。

租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應(yīng)選擇季付、月付租金。因?yàn)檫@樣即使出現(xiàn)問(wèn)題，租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會(huì)太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

租房常見(jiàn)騙局：

1、押金不退。

很多托管公司或中介公司都出現(xiàn)過(guò)不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。

2、假房東。

房東有龍華區(qū)房產(chǎn)證，可惜是假的，可你根本就看不出來(lái)，收取房租然后消失。這種假房東現(xiàn)象在鄭州租房中時(shí)有出現(xiàn)。所以為了避免這樣的情況，應(yīng)該避免年付，不租與市場(chǎng)租金相差很大的海南房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認(rèn)真對(duì)比房東身份證和龍華區(qū)房產(chǎn)證是否一致。

3、提前交定金。

騙子網(wǎng)上發(fā)個(gè)很便宜的海南房子，當(dāng)你打電話(huà)時(shí)，說(shuō)自己一直在外地，這海南房子是touzi用房，就想找個(gè)穩(wěn)定的租戶(hù)并把自己海南房子說(shuō)的很好，吊起你的胃口，然后說(shuō)你先打半個(gè)月房租作為定金再?gòu)耐獾剡^(guò)來(lái)帶你看房，之后當(dāng)你打完錢(qián)的時(shí)候，騙子也就不在出現(xiàn)了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒(méi)有簽訂合同之前不繳納任何費(fèi)用。

4、網(wǎng)絡(luò)騙局。

很多房東或中介在租房網(wǎng)站上發(fā)布出租信息，可能會(huì)利用與實(shí)際情況不符的照片或者故意標(biāo)底租金，以騙取租客來(lái)看房費(fèi)。盡量選擇大租房平臺(tái)(如：小城租房APP、愛(ài)彼迎APP等)來(lái)保障自己的權(quán)益，

龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口龍華區(qū)國(guó)貿(mào)、世貿(mào)中心商業(yè)區(qū)，內(nèi)有萬(wàn)綠園公園，舊的展覽中心，這一地段也包括世紀(jì)公園，海口外灘中心等新開(kāi)發(fā)的地區(qū)，但是老海口灣基本開(kāi)發(fā)完畢，包括海甸島的濱海地帶已經(jīng)被各色商業(yè)樓盤(pán)占據(jù)，新樓盤(pán)價(jià)高量少。這一地區(qū)相當(dāng)于上海的外灘。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)

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