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租房和中介簽合同注意事項 海南房地產，秀英區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、尋找合適的中介。如果在房屋租賃過程中，要通過中介機構，那么醉好先確定中介機構，而選擇中介機構需要謹慎，可以從中介的規模，中介的收費標準是否明確和中介的口碑等方面進行參考。

2、確定出租人的合法身份。審查出租人的有效合法身份證，房屋所有權證等證件，確保不是非法出租，以免上當受騙。委托他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權證明，代收租金的，應當由相關的委托文件。

3、簽訂合同前，應當著出租人的面清點房屋內的家具。為了日后發生不必要的糾紛，承租人應當事先清點屋內家具，包括家具的數量和檢查家具的好壞。

4、檢查房屋租賃合同的內容是否完整，是否有需要約定的特別事項以及約定是否明確。根據《合同法》的相關規定，房屋租賃合同應該包括的內容有：租賃當事人的姓名或者名稱、住所；房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況；房屋用途；房屋交付日期；租賃期限；租金數額、支付方式和期限；房屋使用要求和維修責任。

1、中介公司一般扎根于社區，經營范圍一般局限于一定范圍內，對于想找某個特定區域秀英區房子的人來說，租房中介是很好的選擇。

2、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對于社區的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗房啦，自己不用去篩選復雜的信息，十分省心。

3、而且不少好的中介公司還提供后續的各種物業服務，比如換燈泡、修家具等，讓租客感覺十分方便。

秀英區樓盤排行

1、碧海別墅： 均價1500萬元/套起元/㎡，碧海別墅位于海口市秀英區濱海大道169號南側 ，綠化率67%。

2、南國海立方： 均價5596元/㎡，南國海立方位于海口市濱海大道與文華路的交匯處，樓盤亮點，餐飲、商務中心、銀行、24小時超市、干洗店、咖啡店、健身中心等，地下2層共300個停車位，西側緊鄰五星級文華酒店。

3、達嘉豪園： 均價9174 元/㎡，達嘉豪園位于海口市濱海大道杜鵑路，物業費2.00元/平米/月。

4、美林江畔： 均價16800元/㎡，美林江畔位于海口市美蘭區海瑞橋南瓊山大道229號，樓盤賣點，一線江景房，江東新城核心位置，果園式別墅花園社區，大管家式物業服務，鄰里社區 5000平米高檔紅酒會所，1500平下沉式陽光恒溫泳池，7000平特色沿街商鋪，活動廣場，運動場所等社區休閑配套。。

5、喜盈門建材家具生活廣場： 均價45000元/㎡，喜盈門建材家具生活廣場位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米，物業公司是海口喜盈門經營管理有限公司下屬物業公司。

6、海口華潤大廈B座： 均價暫無元/㎡，海口華潤大廈B座位于海口華潤大廈B座，開發商是華潤置地海南有限公司。

7、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，藍水灣2期江海匯位于海口市濱江路16號，物業費1.20元/平米/月。

8、今典花園： 均價11000元/㎡，項目地址：海口市瓊山區海榆東線23公里處云龍鎮六路。

9、青春東岸： 均價13000元/㎡，青春東岸位于海口桂林洋開發區靈桂大道青松路桂林洋農貿市場旁，產權年限70年。

10、中海錦城： 均價售罄元/㎡，中海錦城位于海口市椰海大道與迎賓大道交匯處，

秀英區養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；秀英區四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡秀英區的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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