1、從法律上看：

單身海南買房屬于個人財產，而已婚海南買房屬于夫妻共同財產，即使?？诜慨a證上只寫一個人的名字，仍算在夫妻共同財產。若單身海南買房，假設日后結婚感情不和要離婚，?？诜孔尤詫儆趥€人財產。而已婚海南買房的話，萬一離婚的話，即使對方沒有在海口房子上花錢，也要算在婚內財產內，應和對方分割。

2、貸款額度上看：

在貸款額度上已婚會比單身額度大一些。畢竟有夫妻雙方做代表。

3、提供的材料上看：

單身人士海南買房需提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首套房的話提供相關證明、銀行卡流水等等。單身人士出資?？谑匈彿?，?？诜慨a證可只上個人名字，認為個人財產。已婚夫妻貸款需提供身份證、戶口本、結婚證等，這些材料夫妻雙方均需提供，若首次?？谑匈彿啃璩鍪鞠嚓P證明（初次海南買房可以減免相關契稅）、銀行流水清單。

1、海南買房量力而行：

正如小編上面所說，單身人士的收入有限，千萬不要將自己每一個月的工資全部用來還貸，通常建議每月的月供控制在你月收入30％左右。因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款?？谑匈彿繒r，醉好預留出一年的按揭款。

2、公積金貸款更優：

單身的朋友如果自己的公司繳納了個人公積金的，首先看一下自己是否滿足公積金貸款條件，公積金貸款的利率相對于商業貸款要低很多，貸款利息也能節省很多。就算工作不久，公積金較少，能用則醉好用，起碼也可少付利息。

3、小戶型更合適：

單身的朋友購買小戶型的房屋更合適，沒必要購買大戶型的房屋，如果沒有足夠積蓄會令自己背上沉重的經濟負擔。畢竟小戶型只是作為過渡性質的住房。另外，每日早出晚歸的未婚人士，也沒必要對樓層、朝向、采光等細節問題斤斤計較。需要注意的是，房屋面積小但功能不能省，臥室、廚房、客廳必須齊全，基本的生活需求應該得到滿足。

4、選地段好交通便利的?？诜孔樱?/p>

市中心的?？诜孔拥囟巫砗?，有著周邊完善的商業和生活配套，即使今后海口房子不住了，也能租到一個較好的價格，轉手出售也比較容易。如果無法負擔市中心的海口房子，則可以工作地點為中心稍遠地段，醉好是交通便利生紙潛力較大的交通沿線、新開發的商業區等。

海南海口樓盤賣點：?？谛鲁菂^，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 ，海口市新房。

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