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高層樓盤好還是小高層好? 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
小高層要比高層樓盤好，因?yàn)樾「邔幼≌蠖喽际悄媳背虻陌鍢牵翘厥馇闆r下采光通風(fēng)效果會(huì)比塔樓形態(tài)的高層好。而且在一般情況下，樓層越高，地基越深，墻體也就越厚，所以小高層住宅的建造成本相對(duì)來(lái)說(shuō)是比高層住宅低的，在這一方面瓊山區(qū)購(gòu)房者不會(huì)過多承擔(dān)相應(yīng)的支出。
1、選擇的樓層不宜過低：樓層過低就會(huì)距離房屋地面比較近，小區(qū)比較高的樹木就可能會(huì)刮到窗戶，起風(fēng)時(shí)還會(huì)敲打窗戶;樓下行人的談話和晚間小區(qū)居民散步發(fā)出的聲音會(huì)使房屋不夠安靜，同時(shí)越靠底層，房屋就會(huì)越潮濕，對(duì)有風(fēng)濕的人來(lái)說(shuō)是很好的。
2、8-11層不宜選擇：塵埃和有害物質(zhì)停留的高度一般在8-11層這個(gè)高度、，由于“峽谷效應(yīng)”的影響，起風(fēng)時(shí)，含有灰塵的氣流并不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在某個(gè)高度上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。這個(gè)高度一般就是8-11樓的高度。
3、選擇6、7層比較好：小高層比較好的樓層就是6層和7層。小高層雖然是高層住宅，但相對(duì)層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點(diǎn)，防火性能要求并不如高層建筑防火要求那么高，6、7層的房屋樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比較好。但是選擇六七層的前提也要看自己瓊山區(qū)房子周圍的具體環(huán)境，如果周圍有高大的建筑物就要重新考慮了。
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