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全款房加名字離婚后怎么分 海南?？跇潜P，如果你來過海南，看看?？诘奶?，看看?？诘陌自疲鸵欢ㄓ泻？谫I一套房子的沖動。

1、婚前共同出資海南買房。

如果放置是屬于雙方在婚前共同出資購買的海口房子，那么不論海口市房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。如果遇到離婚的情況的話，劃分也比較簡單一些，只需明確房屋價紙，按市場價計算，不按當初海南購房合同金額計算。當然如果是涉及到債務(wù)的?？诜孔拥脑?，還需要分清權(quán)益部分和債務(wù)部分，如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

2、婚前一方全款海南買房。

如果是婚前一方全款購買的?？诜孔樱退闶墙Y(jié)婚的時候在?？谑蟹慨a(chǎn)證上加上了另一方的名字也是沒用的，根據(jù)婚姻法規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，房屋產(chǎn)權(quán)證書上也是一個人的名字，那么該房屋是婚前個人財產(chǎn)。所以當發(fā)生了離婚的情況的時候，?？谑蟹慨a(chǎn)還是歸自己所有，離婚時另一方無權(quán)要求分割。

1、婚姻協(xié)議是雙方同意，雙方簽署，通過了公證的合同。婚姻協(xié)議不需要向法庭申請，在簽署之前也無需復(fù)審。但協(xié)議中的內(nèi)容應(yīng)該是真實的，不能欺滿對方。

2、不真實的闡述，不完整的坦白是不允許的?；橐鰠f(xié)議應(yīng)真實完整，要求雙方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放棄什么。如果雙方的闡述都不真實，那么這份婚姻協(xié)議將無效，不能成為法律依據(jù)。

3、婚姻協(xié)議可包括雙方的婚姻期間的權(quán)利與責任?；橐鰠f(xié)議在19世紀非常盛行，目的是要保護女性財產(chǎn)繼承人。貪女人的錢而與她結(jié)了婚的流氓應(yīng)該知道自己在做什么。

4、在婚姻協(xié)議中，雙方都可以享有法律所給予的權(quán)利。但其中任何一方都可以自愿分給對方一部分財產(chǎn)。如果雙方有共同的生意，共同的收入，那么協(xié)議可以闡明誰負責掌管生意，誰控制touzi管理收入。協(xié)議也可表述某些資金屬于共同資金，甚至可以規(guī)定在婚姻期間怎樣消費某些資金。

5、婚前財產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當采用書面形式，醉好采用律師見證或公證;起草婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議相關(guān)條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性。

?？谫I房。。。海南海口買房優(yōu)勢：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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