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婚前的海南房子離婚后對方有份嗎？ 海南觀瀾湖房產，觀瀾湖四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、婚前全款購買：

一般是誰出錢購買并登記，海南房子歸誰。畢竟婚前全款觀瀾湖買房，這是觀瀾湖買房那位的婚前個人財產，不計入婚后共同財產范疇。

但~也不是沒有例外——如果倆人結婚后，觀瀾湖買房方把配偶的名字加在海南房產證上了，那就視為對被加名方的贈與，離婚的時候要依法分一部分給對方了。

2、婚前一方貸款購買：

一方出首付，婚前買了房害登記在自己名下，婚后倆人一起還貸款，那這海南房子是觀瀾湖買房那位的。如果離婚，另一方只能要求獲得自己參與還貸部分的本金和相應增殖利益的補償。

換成大白話就是：海南房子是你老公/老婆婚前貸款買的，你只跟著還貸款了，那離婚的時候海南房子沒你份。如果你跟著一起還了100萬的貸款，可以得到50萬本金和這50萬這些年的利息作為補償。

觀瀾湖買房優勢：海口觀瀾湖距離海口火車站30--40公里左右 可乘坐出租車，車程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車，車程20分鐘，距離海口南站28公里 可乘坐出租車，車程40分鐘，距離國貿商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛，車程30分鐘。，海南觀瀾湖二手房

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