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lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換不辦理會怎么樣 海口市樓盤，海口的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換不辦理的話，銀行會將未辦理定價(jià)基準(zhǔn)的個(gè)人房貸統(tǒng)一轉(zhuǎn)為lpr定價(jià)，這也意味著貸款人沒辦理的話就會失去選擇權(quán)，所以如果不想辦理轉(zhuǎn)換的，一定要去銀行說明繼續(xù)執(zhí)行原貸款利率。

工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行和郵儲銀行8月12日均發(fā)布《關(guān)于存量浮動利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換LPR的公告》，公告均表示，將于8月25日起，對符合轉(zhuǎn)換條件但尚未辦理轉(zhuǎn)換的存量浮動利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為LPR。

也就是說，2020年1月1日前已發(fā)放或已簽訂合同未發(fā)放，且截至2020年8月24日(含)，尚未辦理定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的存量浮動利率個(gè)人住房貸款(含個(gè)人商用房貸款，不含公積金貸款和公積金貼息貸款)，五大行將統(tǒng)一自2020年8月25日起批量轉(zhuǎn)換，你無需自己進(jìn)行任何操作了。

另一家國有銀行交通銀行則在7月20日就發(fā)布了浮動利率房貸定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換的公告，于2020年8月21日對尚未轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)或固定利率的存量浮動利率房貸，統(tǒng)一調(diào)整為LPR浮動利率加減點(diǎn)方式。

按照此前央行的規(guī)定，3月1日啟動的包括房貸在內(nèi)的存量浮動利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作，原則上至8月31日結(jié)束，各家銀行基本上要求客戶通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等線上渠道自助辦理業(yè)務(wù)，而在隨著轉(zhuǎn)換時(shí)間接近結(jié)束，國有大行為進(jìn)一步推動存量浮動利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作，選擇了批量轉(zhuǎn)換。

個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后用戶可享受到LPR利率下調(diào)帶來的好處。房貸轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率后，實(shí)際房貸利率將定期根據(jù)LPR實(shí)時(shí)利率進(jìn)行調(diào)整。例如：用戶選擇每年1月1日調(diào)整房貸利率，若本年度12月份LPR利率較上年度下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，那么房貸利率也將從下一年度的1月份開始下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

因此在市場利率處于下行階段時(shí)，LPR浮動利率要較固定利率更劃算。

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