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美蘭區(qū)買房“一期”和“二期”到底有何區(qū)別? 美蘭區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，美蘭區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

隨著人們的物質(zhì)生活水平的提高，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)越來(lái)越高，人們對(duì)于美蘭區(qū)房產(chǎn)的需求也在增加，樓房經(jīng)常供不應(yīng)求，許多開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始選擇分階段施工，很多新美蘭區(qū)買房的人，會(huì)考慮樓盤和開(kāi)發(fā)商，也有人更看重選擇樓層和戶型。其實(shí)樓盤的期數(shù)對(duì)房屋也有不可忽視的影響。我們知道開(kāi)發(fā)商，售賣會(huì)分為一期房和二期房。美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子時(shí)，“一期”和“二期”到底有何區(qū)別呢?下面小編就帶你來(lái)了解一下。

一、價(jià)格不同、一期房和二期房醉明顯的區(qū)別就在于價(jià)格。通常一期房的價(jià)格偏低，在購(gòu)買時(shí)比較劃算，開(kāi)發(fā)商為了盡快銷售房屋以及回籠資金，通常定價(jià)都不會(huì)太高。一期房可能處于美蘭區(qū)房地產(chǎn)商試水的時(shí)期，所以一期房的價(jià)格一般來(lái)說(shuō)會(huì)比二期房低不少，可以減少經(jīng)濟(jì)壓力。

二、環(huán)境不同、一期房一般是建設(shè)的第一階段房屋，在一期房的房屋中，無(wú)論是從整個(gè)小區(qū)的外觀、配套設(shè)施，還是小區(qū)的周圍環(huán)境，都是處于正在修建的狀態(tài)。并且，在一期房開(kāi)發(fā)的過(guò)程中可能會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，這時(shí)候就給二期房提供借鑒，我們聽(tīng)到的住房問(wèn)題，其中大多數(shù)是一期房。

三、舒適度不同、一期房和二期房建造時(shí)周圍環(huán)境和配置存在差異。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商會(huì)從外到內(nèi)建造房屋，所以一期房大多靠近街道，這就很容易受到汽車尾氣和噪音污染。當(dāng)一期房完工后，開(kāi)發(fā)商會(huì)繼續(xù)開(kāi)始二期房，這時(shí)還有許多二期房還未完工，所以在施工時(shí)，就會(huì)影響到一期房的住戶。由于建筑引起的噪音會(huì)影響其余部分，因此通常很難在家中休息。而二期房入住體驗(yàn)是比較好的，二期房位置比較靠里面，二期房的居民搬進(jìn)來(lái)后，小區(qū)的周圍環(huán)境已經(jīng)相對(duì)完善，生活很方便。環(huán)境也比較安靜，可以同時(shí)享受社區(qū)的綠色環(huán)境。

選擇后期建造的房屋是一個(gè)很好的選擇。 其實(shí)，一期房和二期房還是有差別的，我們?cè)谶x擇的時(shí)候也要深思熟慮，美蘭區(qū)房子只要是自己合適的，就是醉好的。美蘭區(qū)買房的時(shí)候多關(guān)注一下地理位置、配套設(shè)施、樓層高低、戶型設(shè)計(jì)等這些方面總是沒(méi)有錯(cuò)的。

美蘭區(qū)樓盤排行

1、海航萬(wàn)綠園1號(hào)： 均價(jià)30000元/㎡，海航萬(wàn)綠園1號(hào)位于海口濱海大道會(huì)展中心北側(cè)萬(wàn)綠園旁，民聲東路與玉蘭路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限住宅70、公寓40年。

2、置地·御海公館： 均價(jià)13000元/㎡，置地·御海公館位于長(zhǎng)流組團(tuán)西海岸長(zhǎng)濱西五街，物業(yè)費(fèi)2.48元/平米/月。

3、濱江度假城： 均價(jià)6800元/㎡，濱江度假城位于海口市濱江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)服務(wù)有限公司。

4、碧桂園·海南之心： 均價(jià)28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側(cè)示范區(qū)，綠化率45%。

5、陽(yáng)光西海岸： 均價(jià)13400元/㎡，陽(yáng)光西海岸位于海口市濱海大道169號(hào)，

6、綠城桃李春風(fēng)： 均價(jià)381萬(wàn)元/套起元/㎡，綠城桃李春風(fēng)位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)，周邊商場(chǎng)有宏達(dá)超市 (1.7公里)銘記連鎖超市 (1.7公里)福海超市 (1.8公里)昆侖好客 (1.6公里)。

7、裕泰·龍湖灣： 均價(jià)10000元/㎡，裕泰·龍湖灣位于裕泰·龍湖灣，開(kāi)發(fā)商是海南保發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

8、申鑫國(guó)際廣場(chǎng)： 均價(jià)5698元/㎡，申鑫國(guó)際廣場(chǎng)位于海口市海秀東路39號(hào)，容積率2.80。

9、祥閣海濱城： 均價(jià)8500元/㎡，位于海口市金茂西路17號(hào)。

10、長(zhǎng)霖繁華里： 均價(jià)17300元/㎡，長(zhǎng)霖繁華里位于長(zhǎng)霖繁華里，開(kāi)發(fā)商是海南長(zhǎng)霖touzi有限公司。

美蘭區(qū)是否紙得買？，美蘭區(qū)房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，美蘭區(qū)房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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