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17層房子為什么16層醉貴 海南觀瀾湖房地產(chǎn)，能用有限的錢，在觀瀾湖買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，觀瀾湖買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

17層海南房子16層屬于次頂層，性價比高，所以比較貴。這個樓層不僅視野好，光照也非常好，室內(nèi)的氣溫也比較恒定，不會容易出現(xiàn)漏水等情況。但在觀瀾湖購房時，要注意有個別位于倒數(shù)第二層的樓房，實際上是屬于頂層的，所以在觀瀾湖購房過程中一定要看清樓體的結(jié)構(gòu)與房屋的布局。

住次頂樓的好處：

1、視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園;

2、光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了;

3、大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音;

4、蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點;

5、頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點;

6、次頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。

次頂樓的弊端：

1、大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的;

2、水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓;

3、高層住宅的頂層醉怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷;

4、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：海口市觀瀾湖交通：7公里到達龍昆南生活圈中心、10公里到達高鐵海口東站、15公里到達美蘭國際機場，毗鄰東線高速、繞城高速、西線高速，便捷交通聯(lián)動全島。，海南觀瀾湖樓盤

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