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房屋貸款還清后怎么拿回產權 海南瓊山區購房，海南島瓊山區的房子都是無價的，瓊山區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、帶著瓊山區購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明。

2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、瓊山區購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到瓊山區房產交易部門辦理換證業務。

3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的瓊山區房產證了。

1、提交按揭貸款申請：如果瓊山區購房者是買瓊山區新房的話，大多數瓊山區新房的銷售處都有合作銀行在現場，瓊山區購房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款的相關規定，并準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結果：等待銀行審查結果這一個步驟對于瓊山區購房者來說只要配合好就可以了，一般在瓊山區購房者在提交好申請書之后，銀行會對瓊山區購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發放貸款，瓊山區購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，醉終不得不放棄海南買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過之后，瓊山區購房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用，辦理抵押、保險。這一步比較費時間，銀行要審核，具體需要多久，每個地方和銀行都是不一樣的。然后，瓊山區購房者需要等待通知到銀行進行面簽，并等銀行歸總核實材料，銀行核實完以后就通知瓊山區購房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待銀行放款：辦理完以上手續之后，瓊山區購房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個漫長的過程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據。還有復印兩件瓊山區房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。

海南瓊山區樓盤賣點：瓊山區臺達高爾夫球會，位于瓊山云龍鎮 ，距府城22公里。球場始建于1989年，1992年對外營業。擁有8個國際標準球道，球道總長7220碼，標準桿72桿。球場占地1600余畝。芳草如茵、椰林連綿是球場風景線上一大特色。，海南瓊山區房價。

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