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農村閑置房是什么意思 海南秀英區購房，秀英區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。

農村閑置房”是指在農村沒有人居住和使用的房屋。目前出現的大量長期空置的農村住房有兩種情形：一是農村父母去世后遺留下來的房屋；二是農民進城后取得城市戶口并在城市居住所空置的農村老宅。紙得注意的是，長時間閑置的宅基地、房屋坍塌兩年以上未修建以及無人繼承的房屋，村集體有權利將其收回。

在開發商給秀英區購房者鑰匙，確定交房的時候，秀英區房子就是真正的屬于秀英區購房者了，那么不論是精裝修的秀英區房子還是毛坯房，不論暫時是否有人居住，物業管理費都是必須要交的。因為物業費屬于公共費用，每一個生活在小區里的業主都有義務繳納，這不僅僅是責任，同時也是法律的一項規定。

交物業費對業主來說是有利無弊的，因為一旦交了物業費，物業就有責任來保證秀英區房子的安全，尤其是對于身處異地的業戶而言，有人幫忙看著看守著秀英區房子，還是安全得多。

如果說業主在購秀英區買秀英區房子之后，并沒有及時的來對秀英區房子進行裝修的話，那么就不具備入住的條件，這個時候業主只需要向物業進行申請，對物業費進行減免，基本上業主只需要繳納物業費的70%-90%之間就可以了。

但是這一點也不是自己說了算的，還是需要跟物業公司進行商討才能執行，不過也有的物業公司也需要避免有假的空置房出現，所以就會采取一次性的來收取半年的物業費，而且一定程度上的，會在水電費用上面來進行限制你這樣申請。

1、在尊重農民自主意愿的前提下，鼓勵有償退出：

一直以來，國家也是在尊重農民意愿的前提下始終對閑置宅基地閑置農房進行整治工作。確權即將結束的2018年，全國各地也將在此類問題上加大整治力度，積極鼓勵農民有償退出農村閑置宅基地和閑置農房，通過各種補償方式來保障農民切實利益，同時對于退出的宅基地和農房資源進行合理利用。

2、鼓勵農民對閑置農房進行“改造”，探索鄉村新型產業發展：

農村閑置農房的退出機制遇到“鄉愁”的制約因素比較大，許多農民即使將農房閑置也不愿意退出。而伴隨農村的發展，農村閑置農房也將面臨新的機遇。比如，鄉村旅游帶動的農村閑置農地農房的利用，比如鄉村民宿、農家樂的建立等都能在保障農民“鄉愁與財產”的前提下，充分的發揮出閑置變現的作用。許多地方也將通過對閑置農房、閑置宅基地的利用來大力發展新型鄉村產業，這也從根上保障了鄉村振興戰略的順利推進。

3、在自愿前提下，鼓勵進行宅基地復墾：

宅基地復墾，主要是針對農村建新未拆舊的老房屋以及農民自愿復墾的多余閑置房屋。通過對這些閑置宅基地的復墾保障農村耕地紅線，與此同時復墾的宅基地原則上會交于農民使用，而且會根據復墾面積以及其上房屋設施等給予一定的補償。

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