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在買二手房時，如何和原業主談價格？ 海南房產，秀英區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

1、看房屋

秀英區房子是切切實實的物品，一切都可以收益眼里，看秀英區房子里，應主要表現也自身有興趣愛好，太冷漠賣主另一方也會沒有思緒同你多談，另外仔細觀查秀英區房子構造，光照，維護保養周邊環境等，也要多問賣主表述，多問賣主難題。

2、把握情況原材料

房屋發布銷售市場多長時間了，有幾個有過價，競價是多少，可作一個參照指數。愈是多的人競價的房屋，表明其轉賣力愈強。

3、賣家多長時間內務必賣屋

針對在什么時候殺價十分關鍵，愈貼近賣主要賣的限期，賣主愈迫不及待售賣，這就是你醉有益的殺價時刻。

4、掌握賣主售得屋款擬作何用途

心急下手秀英區房子的商家一直會先對你說他的錢有急需這種的，假如賣家信得屋款，并不急需，則房屋殺價，必遭很多挫敗，遇此情況，就是你作罷或是轉為的情況下。

5、訂金層面

訂金是多少才算適當，并無一定規范，視每個人需要而定，由彼此商議。

6、是不是全款秀英區買房

許多賣主都喜愛全款秀英區買房的買家，一來方便，二來立即能夠劃清關聯，之后不容易出現哪些多余的不便。

7、曝露房屋的缺陷

針對賣主的房屋全部缺陷多方面揭秘，使賣主對自身新開設天價喪失自信心進而做到殺價的目地。

8、拖延戰術

若賣主急欲轉手，可有意拖時間，如假稱需時間匯聚資產等，直到鄰近限期的醉后一個環節，給予殺價。

9、合伙人戰略

你能告知賣主是與合作伙伴相互項目touzi的，所出價格需同合作伙伴商討略施小計殺價。

10、欲擒故縱

針對所看的房屋，本來鐘意，仍要表明討厭的各種各樣原因，借此機會殺價。

海南秀英區樓盤賣點：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，秀英區買房。

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