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自己的房屋可以申請抵押貸款嗎 海南龍華區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，龍華區(qū)買房要掌握些簡單的龍華區(qū)房產(chǎn)知識，龍華區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

可以。只要房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入龍華區(qū)房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押，還要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲，而且還有穩(wěn)定的工作和還款能力。

1、產(chǎn)證不齊全的海南房子：產(chǎn)證不齊全的海南房子，包括企業(yè)產(chǎn)房、公產(chǎn)房、安置房等，都無法獲得銀行貸款。

2、小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)村集體土地，沒有轉(zhuǎn)讓土地這一概念，所以小產(chǎn)權(quán)龍華區(qū)房價格一向遠低于市場上的龍華區(qū)房價，對于這類海南房子，房主只有居住權(quán)，沒有土地所有權(quán)，銀行也不可能會批下房貸。

3、經(jīng)濟適用房：原房主購買的不到5年的經(jīng)濟適用房，根據(jù)經(jīng)濟適用房相關(guān)規(guī)定要求，購買滿五年的才能轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，所以海南買房時一定要小心，五年以下的海南房子會被銀行拒貸。

4、高齡龍華區(qū)二手房、龍華區(qū)二手房相比期房，雖然貴了點，但是是現(xiàn)房，不用再等，然而有些龍華區(qū)二手房是無法獲得貸款的，那就是高齡龍華區(qū)二手房，銀行對"高齡"是怎么界定的呢?通常銀行對龍華區(qū)二手房房齡要求是20-25年，嚴格點的是10年、15年，個別寬松的銀行是30年。因為高齡龍華區(qū)二手房將面臨產(chǎn)權(quán)續(xù)期，更換等問題，所以銀行都不怎么愿意對這類放貸。

5、非銀行合作的樓盤：很多銀行和各大樓盤有合作，類似"指定"貸款點那種，如果你選購的樓盤沒有和銀行合作，他們一般都會拒絕掉你的貸款

6、未還清房貸的海南房子：正在抵押期間的海南房子和有債務的海南房子是醉不能買的，這樣的海南房子毫無誠信可言。不僅是因為無法買賣的問題，還有房屋產(chǎn)權(quán)問題。如果房屋沒有解抵押和還清債務，請一定要小心。

龍華區(qū)樓盤推薦

1、廣昌花苑： 均價9800元/㎡，廣昌花苑位于海南省海口市龍華區(qū)龍昆南路西側(cè)，

2、伊泰天驕： 均價18000元/㎡，伊泰天驕位于海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱5路12號，醫(yī)院配套有海南省腫瘤醫(yī)院(1公里)海南省人民醫(yī)院(11公里)；

3、西雅圖麗灣： 均價28899元/㎡，西雅圖麗灣位于西雅圖麗灣，開發(fā)商是海南昌茂企業(yè)(集團)有限公司。

4、海韻東岸： 均價5500元/㎡，海韻東岸位于海口市桂林洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)靈桂大道51號，綠化率23.17%。

5、申海花苑： 均價8382 元/㎡，申海花苑位于申海花苑，開發(fā)商是海南恒福居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

6、海航國興城： 均價18000元/㎡，海航國興城位于海航國興城，開發(fā)商是海口海航海闊天空國興城touzi有限公司。

7、置地·御海公館： 均價13000元/㎡，置地·御海公館位于長流組團西海岸長濱西五街，物業(yè)費2.48元/平米/月。

8、琥珀悠瀾： 均價7600元/㎡，琥珀悠瀾位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道172號，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

9、帝和華庭： 均價7925元/㎡，帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺迎賓酒店往東100米），物業(yè)公司是。

10、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處。

龍華區(qū)冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在龍華區(qū)，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。

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