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瓊山區(qū)房子按揭是抵押貸款嗎 瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，越來越多內(nèi)地人來海南瓊山區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

是的，因為申請銀行按揭貸款需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，當(dāng)把房貸還清的時候，才可以拿回房屋產(chǎn)權(quán)，而抵押貸款也是需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，而且同樣將貸款還清才能拿回房屋產(chǎn)權(quán)。

1、選擇海南房產(chǎn)：瓊山區(qū)購房者首先需要選擇海南房產(chǎn)，并且了解清楚自己所選的海南房產(chǎn)是否可以辦理按揭貸款，這樣才能保證按揭貸款的順利獲取。

2、貸款申請：瓊山區(qū)購房者在確認自己選擇的海南房產(chǎn)可以得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于瓊山區(qū)購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。

3、簽訂瓊山區(qū)購房合同：銀行收到瓊山區(qū)購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認瓊山區(qū)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給瓊山區(qū)購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，瓊山區(qū)購房者便可與售房者簽訂瓊山區(qū)購房合同。

4、辦理抵押登記、保險、：瓊山區(qū)購房者持瓊山區(qū)購房合同到瓊山區(qū)房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)，通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求瓊山區(qū)購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。瓊山區(qū)購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價紙，在貸款本息還清之前，保險單由銀行執(zhí)管。

5、開立專門還款賬戶：瓊山區(qū)購房者在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，銀行一次性將該貸款劃入售房者在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為瓊山區(qū)購房者的瓊山區(qū)購房款。

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