購房威信：18089⒏28470

一棟樓完整的施工工序 海南房產信息網，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

清場，整平建設場地，打樁，做地下管線通道、做地下排水通道，開始做基房，架海南購房架，用高空混凝土噴射現澆，主體完工后，做外墻，做房頂，做防水，醉后做內部建筑安裝。

按照規定，開發商交付商品房屋必須符合以下條件：

1、經建設工程質量監督機構核驗合格。商品房一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優良等。

1、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅房屋所屬的樓需取得住宅交付使用許可證，住宅交付使用許可證是由市或區房屋土地管理局頒發的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續。可以通過登錄房管局網站查詢。

3、取得了新建商品房權屬證書(大產證)。實際上只要取得"大產證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有“大產證"的，開發商不能辦理交房手續，開發商向買方預先交付房屋交鑰匙的，買方應拒絕接受。

如果存在以下情況的，海南購房者可以拒絕收房：

1、未取得《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》《竣工驗收備案表》的。

2、開發商未經有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的。

3、開發商經批準改變房屋結構但未經買家認可的。合同沒有約定且房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對紙超過3%(不含3%)的，可拒絕收房并解除海南購房合同。

4、經符合資質的質量檢測機構核驗，房屋主體結構質量確實不合格的。

5、房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的可不收房。

對開發商交房，法律、法規中有條件限制，若不能滿足，則就不允許開發商向海南購房者交付商品房。而此時，海南購房者也可以以此為由，拒絕收房。因此，造成的損失，同時也能要求開發商作出賠償。

西海岸買房。。。海南西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區的輪廓逐漸形成。片區內購房客群也發生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業海口的首選之地。

打折熱線：180898284⒎0

一棟樓完整的施工工序此文由臻房小金編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/133821.html