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組合貸首付比例是多少 海南龍華區(qū)樓盤(pán)，龍華區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

組合貸首付比例是30%。組合貸款首付比例必須同時(shí)符合公積金貸款首付和商業(yè)貸款首付要求，當(dāng)二者首付比例不一致時(shí)，取較高一方的首付作為組合貸款首付比例。所以，組合貸款首付比例一般按照各個(gè)城市規(guī)定的商業(yè)貸款首付比例來(lái)執(zhí)行，也就是30%。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款首付比例來(lái)執(zhí)行。

1、只有公積金繳存者可申請(qǐng)組合貸款。

組合貸款里面包含了公積金貸款與商業(yè)貸款這兩種方式，所以一旦龍華區(qū)購(gòu)房者在龍華區(qū)買(mǎi)房的時(shí)候需要辦理組合貸款，龍華區(qū)購(gòu)房者就必須在擬龍華區(qū)購(gòu)房所在地按時(shí)足額繳存了公積金，且公積金賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)中。

2、用足公積金貸款。

當(dāng)龍華區(qū)購(gòu)房者在辦理組合貸款的時(shí)候，肯定會(huì)使用到公積金，那么龍華區(qū)購(gòu)房者就可以先使用公積金貸款，并盡量延長(zhǎng)貸款期限，同時(shí)大程度的縮短商業(yè)貸款期限，以便降低月還款額，同時(shí)節(jié)省貸款成本。

3、在還款期之前先行償還貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款

現(xiàn)在辦理了貸款之后想要提前去還款的貸款者是相當(dāng)多的，如果貸款者是辦理的組合貸款，那么若想在還款期之前先償還貸款，應(yīng)該優(yōu)先償還商業(yè)貸款，因?yàn)榻M合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率相比公積金貸款較高，若先將商業(yè)貸款還清，借款人可省許多房貸利息。

4、確定貸款金額。

當(dāng)大家在貸款龍華區(qū)買(mǎi)房的時(shí)候，肯定都要確定好自己想要的貸款金額才行，尤其是大家選擇了組合貸款之后，更是要確定好自己的貸款金額，因?yàn)榻M合貸款中公積金部分申貸金額一經(jīng)確定不可更改，所以貸款申請(qǐng)人及配偶，需到公積金管理中心查詢醉高可貸款金額，并結(jié)合自身情況確定醉終申請(qǐng)的貸款金額，組合貸款醉高可貸額度，是由兩個(gè)方面決定的，分別是公積金貸款的醉高額度和商業(yè)貸款的醉高額度，兩者中較低者，就是組合貸款醉終的可貸款額度。

5、要選定適合自己的還款方式。

對(duì)于辦理了組合貸款的龍華區(qū)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在自己辦理貸款的時(shí)候，就應(yīng)該把自己之后的還款方式給想好，一定要確定適合自己的還款方式，因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定，一般在整個(gè)借款期間就不得更改。

海南龍華區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口龍華區(qū)冬天醉低溫度10度左右，室內(nèi)溫度16度，這種情況冬天可能會(huì)出現(xiàn)大約2次，每次持續(xù)時(shí)間1到2周，如果完全是朝北的房屋加上潮濕很厲害，確實(shí)不好受，如果全是南向玻璃門(mén)、大漂窗，從早太陽(yáng)照到晚，會(huì)讓你感覺(jué)太熱了，也不舒服。，海南龍華區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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