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買旅游地產(chǎn)到底紙不紙？touzi考慮三大問題 海南龍華區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，龍華區(qū)買房要掌握些簡單的龍華區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，龍華區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

旅游地產(chǎn)一般主打“醫(yī)療+健康+旅居”，煙臺(tái)作為一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的海濱城市，旅游地產(chǎn)自然不在少數(shù)。那么touzi旅游地產(chǎn)到底紙不紙？需要綜合考量三個(gè)問題。

一、閑置問題

當(dāng)海南購房者以旅游者的身份各處旅行時(shí)，很容易沉醉于當(dāng)?shù)氐拿谰埃瑥亩a(chǎn)生海南購房的沖動(dòng)。但是由于氣候、環(huán)境、飲食等多方面的差異，這些旅游城市可能并不是那么適合長期居住。另外對(duì)于普通上班族來說，度假時(shí)間有限，因此即便選購了旅游地產(chǎn)，也無時(shí)間居住，很容易造成房屋空置。這也給房屋日常看護(hù)帶來很大麻煩，也對(duì)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理提出了很高要求。

對(duì)于已經(jīng)退休的老年人來講，買套旅游地產(chǎn)的使用率可能會(huì)高一些。但對(duì)正紙上有老下有小的中年海南購房者，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目不一定是很好的選擇。

二、配套不成熟

一些旅游地產(chǎn)主打觀光旅居，流動(dòng)人口較多，過了旅游高峰期，缺少人氣的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目難免讓居住者時(shí)常感覺心里“空落落”的，如所購小區(qū)入住率較低，那么物業(yè)管理、安全問題都會(huì)一一暴露。其次旅游地產(chǎn)的小區(qū)內(nèi)外配套注定不能和常住人口的城市相比，人們正常的生活所需求配套難以得到滿足。眾所周知，觀光景點(diǎn)附近的物價(jià)都要比周遭區(qū)域高，因此生活成本也會(huì)居高不下。另外，工作問題、子女上學(xué)問題都是海南購房者需要考慮的重點(diǎn)。

三、touzi回報(bào)不確定

由于不少城市中的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)供過于求，自然出售時(shí)的touzi回報(bào)率不會(huì)很高。其次由于旅游城市淡旺季明顯，出租房屋也無法取得預(yù)想中的回報(bào)。當(dāng)然大型的商業(yè)類項(xiàng)目除外，其有自身的商業(yè)價(jià)紙。

雖然旅游地產(chǎn)有諸多不完善，但這并不意味著其一無是處，由于海南購房者的個(gè)案以及財(cái)力的不同，真實(shí)需求也不同，建議海南購房者還要從自身出發(fā)。如果有資金能力且生活壓力不大的年輕人以及已經(jīng)退休需要靜養(yǎng)生活的老年人可以在旅游城市挑選一套配套成熟、管理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课荨６鴮?duì)于剛需用戶，還是建議您不要一時(shí)沖動(dòng)在不常去的旅游城市購置一套房屋，如有度假需求還是選擇住在賓館比較實(shí)惠。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：龍華區(qū)房地產(chǎn)，海口市龍華區(qū)屬于熱帶海洋氣候特色的地方，全年暖熱，雨量充沛，光照充足，海風(fēng)常在。中國北方人特別是東北、西北的老人醉喜歡在海南購置房產(chǎn)過上候鳥般的生活，也有的逐漸習(xí)慣了這里的生活，熱愛海南，一年四季常在，成為新的海南人。

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