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公積金貸款這幾點誤區，要注意! 西海岸樓盤，越來越多內地人來海南西海岸買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

上班族海南買房更離不開公積金貸款，這其中也有一些誤區需要及早清除，才好搬開海南買房路上的絆腳石：

誤區一：公積金賬戶余額作首付

有些人認為：公積金就是用來海南買房的，作首付不是正好?但事實上公積金是先使用后才可以提取的，即西海岸購房人只有在西海岸購房后提供西海岸購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。

誤區二：北京公積金貸款額超出上限

公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據西海岸房產評估紙來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款醉高上限。

誤區三：提取總額可以超過房款總額

舉例，貸款購買的房屋總價為40萬元，而他的公積金存儲余額有50萬元，他只能提取40萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。

西海岸買房優勢：海口西海岸樓盤定向大部分為旅游地產路線，來自五湖四海的客群紛紛選擇在西海岸置業，其中有極大一部分人群均看好它的生紙潛力。，海南西海岸房價

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