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1、要對合同中的交房條件及期限、逾期交房的違約罰金、交房方式等，一定要寫清楚。對辦瓊山區(qū)房產權證的期限，逾期違約的罰金等要寫清楚。合同中應有還有房屋周圍設施及室內設施及裝修情況。

2、簽合同后，還要記住合同中自己違約的條款及罰金。避免違約。看是否正規(guī)合同,詳細閱讀內容,法人等,不過一般只要是正規(guī)開發(fā)商基本沒什么大問題。重要的就是控制風險，把風險都杜絕掉。

3、看看整棟樓的消防是否通過驗收，否則瓊山區(qū)房產證也很難辦下來，除非消防驗收。

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