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買(mǎi)房收房時(shí)不滿意可以拒收嗎 秀英區(qū)樓盤(pán)，秀英區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的，買(mǎi)受人可以拒收。還可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。在確保安全的情況下，可采取加固補(bǔ)強(qiáng)的方式來(lái)完成對(duì)工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)，這會(huì)保持社會(huì)的穩(wěn)定，更能公平合理的保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

房屋交付后，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，在未嚴(yán)重影響正常居住使用的情況下，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。出賣(mài)人拒絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成其他損失的，則應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)。秀英區(qū)購(gòu)房者在發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理，沒(méi)有約定的，可以直接向人民法院起訴。

房屋沒(méi)有達(dá)到合同約定的交房條件。約定條件是指消費(fèi)者與開(kāi)發(fā)企業(yè)在秀英區(qū)購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。按照規(guī)定雙方當(dāng)事人約定了退房的具體條件，且消費(fèi)者又能證明該退房條件成立，秀英區(qū)購(gòu)房者就可以拒絕收房。例如，雙方約定收房時(shí)要完成精裝修否則秀英區(qū)購(gòu)房者可以拒絕收房，如果開(kāi)發(fā)商交付的是毛坯房，秀英區(qū)購(gòu)房者當(dāng)然有權(quán)拒絕收房并要求開(kāi)發(fā)商稱單位與責(zé)任。

1、收房注意房款約定：

一般來(lái)說(shuō)，商品房都是等房款結(jié)清了才能交房的，如果買(mǎi)家沒(méi)有在約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)清房款，開(kāi)發(fā)商也有權(quán)將交房時(shí)間推后。

2、物業(yè)費(fèi)可以按月交：

買(mǎi)家在交了房款之后，開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司可能會(huì)要求業(yè)主一次性交一年物管費(fèi)，并且可能用交鑰匙來(lái)要挾。

3、先驗(yàn)房再辦理手續(xù)：

有不少開(kāi)發(fā)商都會(huì)讓業(yè)務(wù)交完錢(qián)辦理手續(xù)再去驗(yàn)房，其實(shí)這是一種不符合邏輯而且違法的做法。秀英區(qū)買(mǎi)房有權(quán)要求先驗(yàn)房再收房，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可以寫(xiě)在驗(yàn)房單上，要求開(kāi)發(fā)商簽收并且解決。一旦收房后再驗(yàn)收，就很容易產(chǎn)生開(kāi)發(fā)商逃避責(zé)任等等的糾紛了。

秀英區(qū)樓盤(pán)排行

1、城投椰風(fēng)水韻北區(qū)： 均價(jià)17000元/㎡，城投椰風(fēng)水韻北區(qū)位于海口市瓊山區(qū)椰博路（海瑞橋西與濱江西路椰海大道交匯處南面），

2、碧桂園·海南之心： 均價(jià)28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側(cè)示范區(qū)，

3、濱江花城： 均價(jià)15000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱江路。

4、碧海別墅： 均價(jià)1500萬(wàn)元/套起元/㎡，碧海別墅位于海口市秀英區(qū)濱海大道169號(hào)南側(cè) ，周邊娛樂(lè)有溫泉親水樂(lè)園1.11公里中影影城(遠(yuǎn)大店)4公里胡桃里音樂(lè)酒館(玉沙路)9.55公里。

5、星華海岸城： 均價(jià)17300元/㎡，星華海岸城位于長(zhǎng)濱六路與濱海大道交匯，周邊娛樂(lè)有海灘公園、國(guó)家森林公園、西秀海灘公園。

6、昌茂春天里： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，昌茂春天里位于龍昆南路延長(zhǎng)線東側(cè)，醫(yī)院配套有187解放軍醫(yī)院、海南婦幼保健院、瓊山醫(yī)院；

7、亞特蘭蒂斯： 均價(jià)30000元/㎡，亞特蘭蒂斯位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道西側(cè)，

8、周昌公寓： 均價(jià)5616元/㎡，周昌公寓位于海南省海口市美蘭區(qū)海甸島人民大道21號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

9、祥閣海濱城： 均價(jià)8500元/㎡，祥閣海濱城位于海口市金茂西路17號(hào)，

10、美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅： 均價(jià)9800元/㎡，美蘭高爾夫溫泉?jiǎng)e墅位于海口海文高速機(jī)場(chǎng)出口，物業(yè)費(fèi)1.98元/平米/月。

秀英區(qū)獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢(qián)買(mǎi)不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過(guò)冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來(lái)秀英區(qū)在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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