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同一個(gè)小區(qū)的房源要怎么選 海南美蘭區(qū)房地產(chǎn)，美蘭區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

1、選視野好的樓棟。通常在一個(gè)樓盤中有一兩棟美蘭區(qū)房子屬于景觀房，即房屋陽(yáng)臺(tái)正對(duì)著小區(qū)園林、大體育場(chǎng)、公園小樹(shù)林等環(huán)境，讓人一看就心情愉悅，身心放松。

2、選采光好的樓棟。近幾年建造的美蘭區(qū)房子樓盤體量大，尤其是高層小區(qū)住宅，大部分都是十幾棟樓，那么此時(shí)采光這個(gè)因素就很重要了，因?yàn)橹車臉菍痈撸瑒?shì)必會(huì)影響到房屋的采光性，所以選樓棟時(shí)盡量選擇小區(qū)外圍的美蘭區(qū)房子。

3、不選建筑物遮擋的樓棟。有的建筑物離小區(qū)較近，會(huì)遮擋某些樓棟的采光，所以在選樓棟時(shí)，要看看周圍的建筑物是否遮擋了美蘭區(qū)房子的視線和采光，畢竟家中常年曬不到太陽(yáng)，會(huì)導(dǎo)致屋內(nèi)環(huán)境潮濕，影響身體健康。

1、提前做好選房方案：

在開(kāi)盤當(dāng)天選房的人比較多，所以現(xiàn)場(chǎng)肯定會(huì)比較混亂，美蘭區(qū)購(gòu)房者可以提前做好幾種選房方案，切記不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源。海南買房人在開(kāi)盤當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過(guò)銷售告知了解到房源真的緊張，那么多準(zhǔn)備方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。

2、了解房屋價(jià)格差別因素：

大家都知道就算是一棟樓一層樓的房屋價(jià)格可能都會(huì)不同，有的項(xiàng)目在開(kāi)盤當(dāng)天才會(huì)放出價(jià)格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價(jià)格及層差價(jià)格，這是您選房時(shí)一個(gè)重要依據(jù)。

3、確定心理價(jià)位：

房屋的價(jià)格在開(kāi)盤的時(shí)候才會(huì)公布，這時(shí)候一定要確定心理價(jià)位，如果開(kāi)盤當(dāng)天的價(jià)格超過(guò)心理承受底線堅(jiān)決放棄。另外，你完全不必看優(yōu)惠前的總價(jià)，這個(gè)數(shù)據(jù)沒(méi)有任何意義。

4、了解開(kāi)盤流程：

有的朋友在不了解開(kāi)盤當(dāng)天具體的流程安排就迷迷糊糊的去了，開(kāi)盤期間，大部分時(shí)間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時(shí)間，一般只有五分鐘。經(jīng)過(guò)幾個(gè)小時(shí)的折磨，各位已經(jīng)心力憔悴的差不多了，接著售樓小姐在選房的五分鐘內(nèi)給你后一擊，讓你無(wú)法自持，敗下陣來(lái)，被逼下定。

美蘭區(qū)房子。。。海南美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口美蘭區(qū)城市基礎(chǔ)配套之成熟是下面市縣不能比的，日常生活很便利，老人的吃穿住行醫(yī)都方便。海口的人氣旺，如果老人害怕孤獨(dú)，可以到公園去鍛煉身體，平時(shí)也有鄰居嘮嗑。

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