買房微信：18O89⒏28470

開盤選房要注意什么 瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)買房時(shí)，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從瓊山區(qū)房產(chǎn)小白變成瓊山區(qū)房產(chǎn)專家。

1、對項(xiàng)目要有足夠的了解。房者對于新開盤的項(xiàng)目一定要提前做足準(zhǔn)備，只有足夠了解項(xiàng)目才能快速選擇到好瓊山區(qū)房子。要了解開發(fā)商的信譽(yù)和實(shí)力這涉及到海南購房之后，開發(fā)商能不能按時(shí)交房，房屋的質(zhì)量是否有保證等一系列的問題。

2、清楚開盤流程。在新項(xiàng)目開盤時(shí)，海南購房者真正用在選房的時(shí)間其實(shí)是很短的，大部分時(shí)間都在等待。如果等待時(shí)間過長會影響海南購房者的心理狀態(tài)，如果海南購房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么很容易盲目選擇房屋，忽略真實(shí)的需求。

3、提前做好購買方案。新項(xiàng)目開盤時(shí)往往不會出售所有的房源，因此海南購房者應(yīng)該通過開盤的房源決定購買方案。要提前確認(rèn)好哪幾棟樓、哪些戶型是開盤就會售賣的，要根據(jù)自己的需求做好幾套方案，并按照順序排列好，如果出現(xiàn)符合條件的房源就可以很快下決定購買了。

4、堅(jiān)守心理價(jià)位。海南購房者一般會提前打聽項(xiàng)目的售價(jià)，獲得一個(gè)大概的價(jià)格區(qū)間，但實(shí)際上只有開盤當(dāng)天才能獲得醉準(zhǔn)確的信息。所以開盤選房的時(shí)候，海南購房者需要根據(jù)自己的心理價(jià)位來選擇所能承受的價(jià)格，如果當(dāng)天的價(jià)格高于承受范圍。

1、選購瓊山區(qū)新房是比較好的，一般瓊山區(qū)新房的設(shè)計(jì)比較新穎，而且質(zhì)量有保障，如今瓊山區(qū)新房的貸款方便，物業(yè)服務(wù)等也較為齊全?？梢钥紤]到不同區(qū)域的瓊山區(qū)新房情況以及樓盤的價(jià)格，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做一個(gè)簡單的預(yù)算，選擇到合適的地段。

2、看看瓊山區(qū)新房周圍的環(huán)境、公共場所以及交通等條件，是否能夠符合生活居住需求。當(dāng)然如果選擇的是現(xiàn)房，還要看看內(nèi)部的環(huán)境、綠化等是否符合居住的質(zhì)量要求。

3、在確定了瓊山區(qū)買房后合同是非常重要的，簽約要注意仔細(xì)檢查資格，談判好購買的價(jià)格、付款方式以及裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等等，盡量保障自己的利益。

4、付款時(shí)間是在交完定金后簽署的商品房認(rèn)購協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總海南房價(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充海南房價(jià)。

5、交定金也叫首付，在簽訂合同的時(shí)候按比例交款，以后每個(gè)月按時(shí)間到銀行交或者銀行卡劃錢，自動(dòng)繳費(fèi)都行，前提是與銀行簽訂了按揭合同。

瓊山區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦

1、盛仕公館： 均價(jià)8800 元/㎡，盛仕公館位于?？谑泻５?東路北側(cè)和平大道60號圣景東路，

2、美舍香檳： 均價(jià)10013元/㎡，美舍香檳位于?？谑泻８肺骞魱|側(cè)（海口東站對面），醫(yī)院配套有醫(yī)院有：海口中山醫(yī)院，瓊山區(qū)人民醫(yī)院、府城醫(yī)院、；

3、慧遠(yuǎn)·美林谷： 均價(jià)28000元/㎡，慧遠(yuǎn)·美林谷位于海南省?？谑形骱０睹懒致?號，產(chǎn)權(quán)年限68年。

4、文博公館： 均價(jià)待定元/㎡，文博公館位于文博公館，開發(fā)商是海南省扶貧工業(yè)開發(fā)區(qū)總公司。

5、環(huán)球100寶龍城： 均價(jià)15000元/㎡，環(huán)球100寶龍城位于?？谑行阌^(qū)南海大道長影環(huán)球100，樓盤賣點(diǎn)，斥資500億共同打造的大型旅游綜合體，整個(gè)環(huán)球100寶龍城占地6000多畝，是海南省文化產(chǎn)業(yè)一號工程。

6、厚土珊瑚灣： 均價(jià)8000元/㎡，厚土珊瑚灣位于厚土珊瑚灣，開發(fā)商是海南厚土實(shí)業(yè)有限公司。

7、濱海·幸福里： 均價(jià)28000元/㎡，濱?！ば腋＠镂挥诤？谑行阌^(qū)濱海愛華汽車廣場旁，樓盤賣點(diǎn)，1000㎡國際標(biāo)準(zhǔn)化泳池、1.5萬㎡風(fēng)情商業(yè)街、大型燒烤工坊、35000㎡中心花園、2500㎡架空層泛會所、兒童樂園、景觀健康步道、。

8、和貴濱江中心： 均價(jià)7500元/㎡，和貴濱江中心位于?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處，

9、西海岸高爾夫溫泉?jiǎng)e墅： 均價(jià)15239元/㎡，西海岸高爾夫溫泉?jiǎng)e墅位于?？谑袨I海大道假日海灘對面219號，生活配套有中、西式餐廳；18洞PGA國際標(biāo)準(zhǔn)球場 周邊交通： 40.35.37.50.28路 。

10、耀江花園： 均價(jià)13000元/㎡，耀江花園位于?？谑杏e大道海德路5號，

瓊山區(qū)休閑度假：瓊山區(qū)依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨(dú)一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時(shí)期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

咨詢V信：18089828⒋70

海南開盤選房要注意什么此文由臻房小朱編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/131995.html