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第二套房首付百分之幾 海口二手房，海口擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)。

對于貸款購買的第二套房規(guī)范其首付額度不低于40%的標準，具體首付為多少，就要看當地的條件了，譬如說在北京申請貸款采購第二套海南新房，其首付款比例就無法低于70%。根據貸款性質不同，其首付款比例也不同，公積金貸款買二套房，首付款不低于三成，商業(yè)貸款買二套房，首付款不低于六成。

1、父母的名下已經有住房，但是以未成年子女的名義再次海口市買房時，就會被按照二套房的政策執(zhí)行。未成年的時候名下已經有一套海南房產，成年之后再次貸款海口市買房時，按照二套房的政策。

2、個人名下已經有全款購買的海南房子，再次貸款海口市購房時，只要能查到名下有海南房子，如果不賣掉就會被認定為二套房。個人名下曾經有貸款購買的住房，雖然已經結清并且將海南房產出售，此時名下沒有住房，但是再申請房貸時也會被算作二套房。

3、第一次海口市買房使用的商業(yè)貸款，不論房貸是否已經結清、海南房子是否已經出售，只要是申請使用公積金貸款的，同樣會被算做二套房。婚前一方曾經貸款買過海南房子，結婚之后用另一方的名義申請貸款海口市購房時，即便是兩人的戶口沒有在一起，另一方再次海口市購房時也會被算作第二套房。

4、結婚之后夫妻雙方共同貸款海口市購房，離婚之后一方再次申請貸款海口市買房時，同樣是被認定為二套房。這樣可以避免一些利用“假離婚”來逃避二套房政策的海口市購房者。

海口樓盤推薦

1、金域灣畔： 均價13000元/㎡，位于海口市濱海大道76號（海口灣濱水區(qū)）。

2、紫園： 均價13000元/㎡，位于海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內進800米)。

3、惠豐·碧水江畔： 均價13000元/㎡，惠豐·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆東線）北側，

4、東匯西海岸： 均價12000元/㎡，東匯西海岸位于海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側，周邊餐飲有海岸恒昌海鮮園 (301米)新海老字號 (710米)新海漁村NO.1 (734米)龍記海鮮坊 (1.1公里)。

5、廣粵錦泰·首座： 均價25000元/㎡，項目地址：海口市秀英區(qū)長濱東四街10號。

6、南國·威尼斯城： 均價20500元/㎡，南國·威尼斯城位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路88號，周邊商場有南國威尼斯業(yè)主超市 (20米)云龍華生電器 (5公里)福海超市 (5公里)宏達超市 (5公里)。

7、海航國興城： 均價18000元/㎡，海航國興城位于海航國興城，開發(fā)商是海口海航海闊天空國興城touzi有限公司。

8、千鴻茂綠園小區(qū)： 均價5850元/㎡，千鴻茂綠園小區(qū)位于海口市海甸島三西路碧海大道2號北面，綠化率。

9、慧遠·美林谷： 均價28000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸美林路8號。

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海口休閑度假：海口依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現出由適度數量規(guī)模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業(yè)步入了發(fā)展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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