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一套海口房子有幾個證 海口市房產，海口什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

一套海南房子只有一個證，也就是不動產權證。

不動產權證是中華人民共和國不動產權證書的簡稱，是指證書權利人對該不動產物權的享有證明，其由縣級以上的國土資源部進行制定，其證書上蓋的章一般是XX縣國土資源局不動產登記專用章。

就產權證書而言，不動產權證與海口房產證存在區別，以前辦理證件都是辦理的海口房產證，現在辦理的卻是不動產權證，這讓不少人擔心辦理不動產權證后，早先辦理的海口房產證是不是沒有用了，其實舊的海口房產證書任然是有效的，可以新證書和舊證書一起使用。

只能說不動產證可以代替海口房產證，但不等于就是海口房產證。就證書內容來看，不動產權證的內容會更加豐富一些，除了原有海口房產證中的信息之外，還添加了鐳射區、土地使用權以及不動產權單元號等內容，并且對于證書的使用年限也有了明確的規定。

1、選海口市購房屋樓層：

在購海口買房屋時，盡量不要選底層或頂層，因為底層的房屋比較潮濕，會影響身體健康。而頂層一到夏天，就會非常悶熱，此外，下雨天還容易漏水，因此要哦慎重考慮。

2、關注物業服務：

要看物業，因為物業的公司是否能盡善盡美的完成自己的任務，也會影響業主今后的生活品質。

3、周邊配套：

在選海口市購房屋時，要看小區周邊的配套設施是否齊全，是否完善，比如要看看周圍是否有學校、買菜、購物、看病、娛樂的地方，這些都關系到我們以后的生活品質。

4、慎交定金：

在海口市購房時，銷售人員會引導海口市購房者交定金留房源，有的朋友耳根子軟，被人說兩句就匆匆交了定金，事后不想買了，定金又要不回來了，白白浪費了一筆錢。

5、查看開發商的實力：

在海口市購房時要看開發商的實力，實力強的開發商，信譽好，房屋質量自然不用懷疑，實力較弱的開發商，則要慎重選擇。

海南海口市房價。。。海南海口買房優勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

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