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一樓交電梯費嗎 海南瓊山區(qū)二手房，瓊山區(qū)獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

需要交電梯費，《物權法》第七十二條規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用。

1、電梯服務：

目前我國大城市已進入老齡化社會，現(xiàn)在你是年輕可以爬，但是有些人父母行動不便的時候，婦女抱小孩子或者累了不想走的時候想上樓、下樓也很難，但是爬樓是唯一的選擇，不爬也得爬對吧！，而且你也有變老的時候，住電梯房你可以這樣，年輕的時候或者平時比較悠閑的時候爬爬樓，運動一下鍛煉身體，不想爬的時候比喻大包小包的東西拿在手上，忙了，累了可以用電梯一按到家，快捷方便，這樣可以更好的提高生活質(zhì)量。

2、節(jié)能環(huán)保：

高層間距大冬天陽光照射時間長，夏天風力大，冬暖夏涼，減少空調(diào)使用頻率，一般來說家里醉少3臺空調(diào)，客廳3匹的、主臥和次臥1.5匹，平均一天每臺省3度多電，一天可省10度電，0.59元／o×10o×30天×12個月＝一年2124元，一套海南房子住40年就可以省差不多10萬，不算不知道算起來很嚇人的。而且高層采光好，可以減少日常照明還可以省電不少。

根據(jù)《關于調(diào)整住宅電梯費收費標準的通知》：按家庭人數(shù)收費：每人每月醉高10元；按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元；12層及以上的高層住宅電梯：收費標準實行政府指導價；18層是高層還是小高層、多層、小高層、非住宅類電梯。

收費標準繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價；未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標準簽訂協(xié)議并收費；企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標準簽訂協(xié)議并收費；住宅改變用途或從事經(jīng)營活動。

物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費標準。需要注意的是：物業(yè)費的收取標準并不一定采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務企業(yè)進行協(xié)商，確定醉終的收費標準。

瓊山區(qū)樓盤推薦

1、碧海別墅： 均價1500萬元/套起元/㎡，碧海別墅位于?？谑行阌^(qū)濱海大道169號南側(cè) ，產(chǎn)權年限70年。

2、恒大海口灣： 均價12000元/㎡，恒大?？跒澄挥诤Ｄ鲜『？谑旋埲A區(qū)杜鵑路24號銷售中心，樓盤亮點，恒大?？跒澄挥诤？谑旋埲A區(qū)杜鵑路與海棠路的交界處，南鄰濱海大道，北靠濱海休閑公園，西鄰秀英港口國際游艇碼頭，距1400畝綠林萬綠園僅一步之遙。恒大?？跒持饕槍嬗行蓍e度假、商務談判等需求的集體及個人客戶群。。

3、龍昆悅城： 均價18500元/㎡，龍昆悅城位于?？谑旋埨ツ下?6號（大潤發(fā)南100米），綠化率35%。

4、假日公館： 均價6200元/㎡，假日公館位于美蘭區(qū)(?？? 海甸島沿江五西路南側(cè)，

5、怡心園： 均價8000元/㎡，怡心園位于?？谑泻５閸u和平大道57號，產(chǎn)權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、麗海陽光： 均價5195元/㎡，麗海陽光位于?？谑心虾４蟮牢餮泳€21公里處（港德酒店旁），周邊商場有洪都購物中心 (1公里)駿群超市 (1.5公里)手拉手購物中心 (800米)。

7、丹璽琉泉： 均價6800元/㎡，丹璽琉泉位于?？诃偵絽^(qū)貨運大道1號，容積率0.80。

8、濱江綠都： 均價8200元/㎡，濱江綠都位于海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)，

9、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于?？邶埲A區(qū)迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），

10、宜家居： 均價8500元/㎡，宜家居位于?？谑旋埲A區(qū)銀河路8號，產(chǎn)權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

瓊山區(qū)儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi瓊山區(qū)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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