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買房子有幾個證 海南美蘭區購房，美蘭區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

美蘭區買房后應該拿到一張證，《不動產權證》。不動產權證是房屋所有產權證和土地使用權證兩證合一的產物，不動產權證書是指國土資源部制定的不動產登記簿證。

1、初始登記：

不動產權證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等)，美蘭區購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的美蘭區房地產交易信息網自行查詢。

2、房屋產權登記申請：

在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產權登記申請讓開發商簽字蓋章。提醒各位美蘭區購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，美蘭區購房者可以直接到開發商處領取并填寫。美蘭區購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、領取辦證相關文件：

辦理產權證書需要的文件有很多，在準備之前先了解清楚，美蘭區購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關文件主要包括美蘭區購房合同、房屋結算單、大美蘭區房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

4、繳納費用：

辦理不動產權證書需要完稅證明，繳納費用之后和提交的申請材料準備好之后，即可向房屋管理部門遞交申請。

5、領取不動產權證：

完成登記之后就是等待拿證了，按照通知書上的時間領取不動產權證書。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產權登記費、工本費。在繳納相應費用時，美蘭區購房者要仔細核對不動產權證上的信息。

1、證件名稱不同：

美蘭區房產b證全名為《中華人du民共和國房屋所有權證》。

不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。

2、監制機關不同：

美蘭區房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部。國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。

不動產權證書的監制單位是中華人民共和國國土資源部。

3、權證編號不同：

美蘭區房產證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號。

不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。

海南美蘭區房價。。。海南美蘭區買房優勢：外地人在海口市美蘭區買房條件：外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；

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