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房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù) 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，龍華區(qū)四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、準備相關(guān)證件：如果房主準備在自己的龍華區(qū)房產(chǎn)證上加上他人的名字，那么在加名字之前有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、龍華區(qū)房產(chǎn)證原件和復印件。原則上需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準。

2、收費：不管是海南買房還是龍華區(qū)房產(chǎn)證上加名字，不同的地區(qū)收費也是不同的，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當?shù)氐姆抗芫郑缓蠓抗芫执髲d自助機叫號等待辦理。大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關(guān)部門收費現(xiàn)場為準。

3、辦證約需要10個工作日：在龍華區(qū)房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)并不是特別復雜，在辦理好上面的內(nèi)容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的龍華區(qū)房產(chǎn)證，這時候龍華區(qū)房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。

4、龍華區(qū)房產(chǎn)證辦理費用不同，也要分為以下情況：

(1)有房無貸：如果是全款購買的房屋，在辦理加名手續(xù)時是沒有貸款的，那么加名字所需費用就是80元工本費、25元籍圖費、5元貼花費，如順利將會在規(guī)定日期內(nèi)，拿到新的龍華區(qū)房產(chǎn)證，特殊情況除外。

(2)有房有貸：如果是貸款購買的龍華區(qū)房子，在辦理加名手續(xù)的時候還在還貸期間，大部分銀行需要產(chǎn)權(quán)人先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，還清銀行剩余尾款。除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

1、夫妻之間加名字：

夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、龍華區(qū)房產(chǎn)證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區(qū)的龍華區(qū)房地產(chǎn)交易中心，同時產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。

2、父母子女之間加名：

父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：龍華區(qū)二手房，海口市龍華區(qū)北面臨海，海岸線長約8公里，略呈長頸葫蘆形，地勢平緩，地表主要為第四紀基性火山巖和第四系松散沉積物大面積分布，全區(qū)地貌基本分為北部以濱海臺階式地貌為主的濱海平原區(qū)，中部以典型的火山地貌為主的熔巖臺地區(qū)，東、南部沿南渡江階臺地區(qū)。

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