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什么是地鐵房 海南美蘭區買房，美蘭區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

地鐵房是一種概念，就是離地鐵站很近的美蘭區房子，按上海統計部門給出的解釋，距離地鐵站點步行5分種內的美蘭區房子，稱之為“正地鐵房”。10分鐘內稱為“準地鐵房”；15分鐘內稱之為“近地鐵房”。距離不同，美蘭區房價、生紙空間也不一樣。

1、出行方便：

地鐵房出行是很方便的，現在地鐵出行不僅快，而且每一班車的間隔時間也比較短，居住在地鐵房里面，想去哪里都很方便。不管是要上班還是走親訪友，都比較節約時間。但是如果是開車出行的居住者的話，那么就不需要特別強調地鐵房，甚至地鐵房會帶來一些煩惱，因為靠近地鐵或輕軌站口的路面反而是比較擁堵的，不過也要看具體的城市路況。

2、人口密度較大：

很多美蘭區購房者在海南買房的時候都比較傾向于購買地鐵房，但是這樣的房屋數量有限，所以開發商在修建美蘭區房子的時候會想盡辦法在地鐵站點附近多多開發住房，這就會導致美蘭區房子比較集中，從而導致了地鐵房的人口密度變大。因此美蘭區購房者如果想要購買地鐵房的話，那么就要做好相應的準備，房屋的舒適度和私密性都會降低，不僅如此，過高的人口稠密度也會帶來犯罪等治安安全問題。

3、噪音與污染并存：

地鐵房在污染和噪音上也是存在一定問題的，因為每天都有地鐵進進出出，人口密度也會相應增加，每天不僅有大量的人講話還會有地鐵或者光波的聲音，多種混雜就形成了噪音。而人多的地方污染問題也會比人少的地方要嚴重，大家居住在地鐵房里面雖然方便了，但是噪音和環境污染并存的情況下，也是不太適合長期居住的，特別是對于有老人和孩子的家庭來說，有很大的影響，所以大家在海南買房的時候不能只考慮某一個問題，應該綜合考量之后在決定購買與否。

4、配套完整：

由于開發商熱炒地鐵房概念，往往會使看重出行方便的美蘭區購房者忽略了其他配套設施的完整程度。而教育、醫療、文化、商業等配套設施完備與否才是日常生活的重中之重。在美蘭區購房之前要對周邊的配套設施做出一個完整的判斷。

美蘭區買房優勢：美蘭區購房，三亞房子價格比?？诿捞m區要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過旅游區比較多，海口美蘭區房價相對比較低，所以建議你還是看個人需求和手頭的錢來定。

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