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怎么證明房子是自己的 觀瀾湖二手房，海南島觀瀾湖的房子都是無價(jià)的，觀瀾湖的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

證明海南房產(chǎn)是自己的，可以出具海南房產(chǎn)證，或是觀瀾湖購房合同、出資等多方面證據(jù)。既然海南房產(chǎn)證在交易活動(dòng)中的作用極為有限，那么登記機(jī)關(guān)發(fā)放海南房產(chǎn)證的意義何在?其實(shí)，海南房產(chǎn)證主要在房屋登記事務(wù)范疇中發(fā)揮作用，并且主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。海南房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。

登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將海南房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請(qǐng)，完成了相應(yīng)的房屋登記。

房屋產(chǎn)權(quán)證明一般是這樣寫的，在某年某月某日，出全資在某地方購買了住房，或者是其他的房一套或幾套，因?yàn)槭裁丛颍谀衬车耐庀拢瑢a(chǎn)權(quán)進(jìn)行暫時(shí)的登記，未經(jīng)某某的同意，不能擅自對(duì)海南房產(chǎn)進(jìn)行處分，如果擅自進(jìn)行了海南房產(chǎn)的處分，應(yīng)按照被處分時(shí)的所有損失以及該損失50%的懲罰性賠償。

但是必須要注明在紙上不能出現(xiàn)任何添加，或者涂改的痕跡，以防止在產(chǎn)權(quán)證明發(fā)生變化的時(shí)候具有有力的說詞，合同一式兩份，雙方都各持一份，法律效應(yīng)是一樣的，醉后經(jīng)過雙方的簽字蓋章或者是手印，就完成了合同。在整個(gè)合同中需要明確指示出時(shí)間，海南房子的信息，以及具備雙方的共同簽章。

如果產(chǎn)權(quán)上沒有什么問題，但是具有房貸的，還需謹(jǐn)慎小心，可能會(huì)涉及到還款問題，銀行會(huì)督促你還款，如果三期不還還會(huì)影響到信用問題;另外還需要注意貸款的次數(shù)，如果還沒觀瀾湖買房，那么你下次的觀瀾湖買房就會(huì)變成二次房貸;這些問題在產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)候都是應(yīng)該注意的，細(xì)節(jié)上的問題往往會(huì)給你以后的生活省下不必要的麻煩。

觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、融創(chuàng)無忌海： 均價(jià)14500元/㎡，融創(chuàng)無忌海位于海口市瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn)。

2、海景壹號(hào)： 均價(jià)38000元/㎡，海景壹號(hào)位于海口市海甸島六西路（怡心路與碧海大道交匯處），物業(yè)費(fèi)2元/平米/月。

3、椰島廣場(chǎng)： 均價(jià)12000元/㎡，椰島廣場(chǎng)位于海口市龍華路43號(hào)原椰島酒廠所在地，

4、惠豐·碧水江畔： 均價(jià)13000元/㎡，惠豐·碧水江畔位于新大洲大道（原海榆東線）北側(cè)，物業(yè)公司是海南惠豐長(zhǎng)隆物業(yè)服務(wù)有限公司。

5、橡樹園： 均價(jià)8880元/㎡，橡樹園位于美蘭區(qū)(海口) 文明東路217號(hào)，樓盤亮點(diǎn)，橡樹園周邊自然環(huán)境優(yōu)美，緊鄰風(fēng)景秀麗的南渡江江畔；且周邊公共配套設(shè)施完善，菜市場(chǎng)，超市，銀行，學(xué)校等成熟生活配套一應(yīng)俱全，生活十分便利。。

6、觀瀾湖觀悅： 均價(jià)17300元/㎡，觀瀾湖觀悅位于觀瀾湖觀悅，開發(fā)商是海南盛嘉實(shí)業(yè)有限公司。

7、海韻東岸： 均價(jià)5500元/㎡，海韻東岸位于海口市桂林洋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)靈桂大道51號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、金石海岸： 均價(jià)1980萬元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市濱海大道158號(hào)，物業(yè)公司是金石集團(tuán)金石精誠(chéng)物業(yè)。

9、海口和諧家園： 均價(jià)17300元/㎡，位于海口市美蘭區(qū)五指山路63-1號(hào)和諧家園（名門廣場(chǎng)對(duì)面）。

10、海南中基美域： 均價(jià)9500元/㎡，位于海口市永興鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)。

觀瀾湖獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，觀瀾湖是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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