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公積金貸款后還能商業(yè)貸款嗎 美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，美蘭區(qū)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在美蘭區(qū)購房。

美蘭區(qū)購房用公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款。美蘭區(qū)購房用公積金貸款后還可以用商業(yè)貸款。通常公積金貸款的使用次數(shù)是有限制的，如果買一套房的時候使用了，如果沒有還清的話，則不能用，所以可以申請商業(yè)貸款。

住房公積金個人住房組合貸款是指同時符合住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款條件的借款人，利用住房公積金貸款不足以支付全部美蘭區(qū)購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業(yè)銀行住房貸款。

凡同時符合住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款條件，具有完全民事行為能力，個人信用良好，經(jīng)濟收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，已支付規(guī)定比例美蘭區(qū)購房首付款的職工，均可申請辦理組合貸款。

美蘭區(qū)買房商業(yè)貸款和公積金貸款有什么區(qū)別?

1.住房公積金貸款的對象是住房公積金的繳存人以及匯交單位的離職退休職工。而貸款的對象需要持續(xù)的繳存六個月的住房公積金或者已經(jīng)累計繳存24個月以上而且目前還在繼續(xù)繳存的，而商業(yè)貸款不用滿足這樣的條件。

2.一般商業(yè)貸款較高可以貸到房屋總價的 80% ，而根據(jù)所購住房的性質(zhì)不同，住房公積金的貸款則可以貸到房屋總價的 95% 或者 90% 。而且，醉重要的一點就是公積金貸款會省下很大一筆利息。

3.另外商業(yè)貸款主要通過銀行審批，決定權(quán)是在銀行;而公積金貸款是需要通過公積金管理核心的審批，決定權(quán)是在公積金管理核心，銀行只是執(zhí)行機構(gòu)。同時，商業(yè)貸款是有年齡上限的，而公積金貸款則沒有對年齡的限制。

海南美蘭區(qū)樓盤賣點：三亞房子價格比海口美蘭區(qū)要貴一半，而且那邊天氣的比較熱，不過旅游區(qū)比較多，海口美蘭區(qū)房價相對比較低，所以建議你還是看個人需求和手頭的錢來定。，美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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