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2020年秀英區房地產稅率 秀英區房子，秀英區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

按秀英區房產余紙計征的，年稅率為1.2%；按秀英區房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收秀英區房產稅。《中華人民共和國秀英區房產稅暫行條例》第四條，秀英區房產稅的稅率，依照秀英區房產余紙計算繳納的，稅率為1.2%；依照秀英區房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

1、秀英區房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。秀英區房產稅征收標準：秀英區房產稅征收標準從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為秀英區房產原紙一次減去10%-30%后的余紙。

2、從租計征的(即秀英區房產出租的)，以秀英區房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

3、秀英區房產稅稅率采用比例稅率。按照秀英區房產余紙計征的，年稅率為1.2%；按秀英區房產租金收入計征的，年稅率為12%。秀英區房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

4、以秀英區房產原紙為計稅依據的應納稅額=秀英區房產原紙×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)以秀英區房產租金收入為計稅依據的應納稅額=秀英區房產租金收入×稅率(12%)。

5、納稅期限，企業按季繳納，個人按半年繳納。凡按季納稅的，一年分四次組織征收；凡按半年納稅的，一年分兩次組織征收。其具體納稅期限，由市、縣稅務機關確定。對于秀英區房產出租取得租金的，在收到租金時按租金收入的12%(用于居住的按4%)繳納秀英區房產稅，對一次取得數年租金的，可考慮按年繳納秀英區房產稅，但必須向稅務機關備案。同時出租部分的秀英區房產不再按秀英區房產余紙的1.2%征秀英區房產稅了。

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