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海南商品房種類(lèi)繁多，你住的是什么？ 海南龍華區(qū)房?jī)r(jià)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南龍華區(qū)買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

商品房的種類(lèi)繁多，根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)可以分為普通住宅、公寓、別墅等，根據(jù)建筑形式可分為板樓、塔樓、板塔結(jié)合等。提醒各位龍華區(qū)購(gòu)房者，在龍華區(qū)買(mǎi)房之前一定把這些問(wèn)題弄明白了，堅(jiān)決不做“龍華區(qū)購(gòu)房小白”。

根據(jù)設(shè)計(jì)特點(diǎn)分

1、普通住宅：

龍華區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門(mén)審批，建成后用于在境內(nèi)范圍（不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣）出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

2、公寓式住宅：

公寓式住宅大多數(shù)是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等，還有一部分可能會(huì)附設(shè)于酒店之內(nèi)。

3、Townhouse：

也叫聯(lián)排別墅，這類(lèi)型房屋的價(jià)錢(qián)就偏高了，在設(shè)計(jì)的時(shí)候通常都是“有天、有地、有獨(dú)立的庭院，還有專(zhuān)用車(chē)位或車(chē)庫(kù)”，因此也被稱(chēng)為“四有人才”，由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。

4、花園洋房：

一般都是帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，戶(hù)外小區(qū)也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買(mǎi)。

5、復(fù)式住宅：

由香港建筑師創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型房屋，是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，從而形成上下兩層的樓房。它在概念上是一層，其目的是提高住宅空間利用率。

根據(jù)建筑形式分

1、躍層住宅：

躍層住宅有兩層樓面，在內(nèi)部會(huì)設(shè)計(jì)有臥室，起居室，客廳，衛(wèi)生間，廚房及其他輔助用房等功能區(qū)間，并采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接的房屋。

2、錯(cuò)層住宅：

指一套龍華區(qū)房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、櫥、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上，有“壓縮了的復(fù)式”之稱(chēng)。

3、Loft：

原意是“在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑”，其醉直觀的特點(diǎn)就是5．5米左右甚至更高的挑高，以及在戶(hù)型上除了衛(wèi)生間和廚房之外沒(méi)有任何預(yù)設(shè)的安排。

根據(jù)建筑形式

1、板樓：

戶(hù)型是南北或東西通透，戶(hù)型一般比較狹長(zhǎng)，每層住戶(hù)較少，一般就只2戶(hù)，總層數(shù)一般較少。

2、塔樓：

一般是指高層建筑，戶(hù)型不能南北或東西通透，戶(hù)型一般比較方正，塔樓每層的住戶(hù)多為6戶(hù)以上。塔樓平面圖的特點(diǎn)是，一般多于4戶(hù)共同圍繞或者環(huán)繞一個(gè)單元通道形成的樓房平面，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同。

海南龍華區(qū)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：對(duì)于北方人來(lái)說(shuō)，要對(duì)海口龍華區(qū)的潮濕有所心理準(zhǔn)備，醉嚴(yán)重的時(shí)候，冬天樓道、陽(yáng)臺(tái)地面都結(jié)成小水珠，床上的被褥濕漉漉的，靠近海邊的房子比較厲害，城區(qū)的好一些，不過(guò)時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，也就是半個(gè)月的時(shí)間。，龍華區(qū)二手房。

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