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什么是loft公寓房 海南海口房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海口有了房似乎才能獲得某種“資格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、面積：

(1)loft公寓一般是層高在5米左右的小公寓，面積在30-50平米。由于可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。

(2)高層高空間變化豐富，購買者可以根據自己的喜好隨意設計。一般設計為下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室和書房。

2、風格：

(1)loft風格是種大膽奔放的裝飾設計風格卻有著很多其他設計風格所無法具備的特點。

(2)如：分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間燈光，loft風格裝飾通常在保留了工廠原本的簡陋裝飾的同時，又加上了家居裝飾的時尚元素，loft風格創意裝飾就是這樣打造出來的了。

3、細節方面：

(1)各地的loft建筑大量運用玻璃和鋼質框架外挑結構，導致內外景觀的互相滲透，這除了務實的采光設計，更包含對周邊的相類環境的認同態度，也標志著生活在其間人的生活狀態本身的非私秘色彩。

(2)此類建筑往往樂于暴露，甚至刻意炫耀現澆水泥梁柱結構，或將各類工業殘留物審美化，這正好證明了再利用這些工業建筑的入駐者們本身與工業文明的距離感。機器、水泥、管道，對他們來說已經不再意味著緊張和壓抑，不再是單調與冷漠，而是踏破鐵鞋苦苦相尋的個性和酷。

1、空間壓抑感：住宅實用面積大但層高容易縮水，現在有一些loft住宅的凈層高只有不到5米(有些甚至更低)，分為兩層之后有可能出現單層層高不足的現象。所以loft公寓受層高的限制比較明顯。對于小戶型來說，如果層高達不到3.6-5.2m這個區間范圍，設計成loft風格雖然空間利用率提高，但同樣會顯得擁擠，讓人感到局促和壓抑。

2、不適合老年人：loft公寓一般都是上、下層，這種設計特點比較迎合追求時尚的年輕人，但對于老人來說就有諸多風險。大多數連接上、下兩層的樓梯坡度都比較陡，對于行動能力逐步退化的老年人來說，上下樓梯比較麻煩。

3、隔音效果較差：loft公寓的隔層基本上都采用的是鋼結構樓板，雖然是動、靜分區明顯，但隔音效果不是很好。

海南海口樓盤賣點：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 ，海口市房地產。

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