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沒(méi)有房本的房子能買(mǎi)嗎 海南龍華區(qū)二手房，龍華區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

龍華區(qū)房子沒(méi)有龍華區(qū)房產(chǎn)證也要視具體情況來(lái)看，不建議大家購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有龍華區(qū)房產(chǎn)證的龍華區(qū)房子的，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的龍華區(qū)房產(chǎn)如果進(jìn)行交易的話會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)，交易得不到保障，出現(xiàn)問(wèn)題維權(quán)更是艱難。

1、龍華區(qū)房子被一房二賣(mài)。

沒(méi)有龍華區(qū)房產(chǎn)證的龍華區(qū)房產(chǎn)出現(xiàn)一房多賣(mài)的情況非常多，在沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證以前，賣(mài)家很有可能把龍華區(qū)房子賣(mài)給另外一個(gè)人，也就是“一房二賣(mài)”，這一牽扯進(jìn)第三個(gè)人，問(wèn)題可就復(fù)雜了，接下來(lái)就要經(jīng)歷復(fù)雜的維權(quán)過(guò)程。

2、抵押、買(mǎi)賣(mài)交易難。

龍華區(qū)房子只有辦理了龍華區(qū)房產(chǎn)證才真正擁有了房屋所有權(quán)，才能進(jìn)行正常的買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等活動(dòng)，在沒(méi)有龍華區(qū)房產(chǎn)證的情況下，即使已經(jīng)簽訂了相關(guān)合同也是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。而且，這類龍華區(qū)房子無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款，房屋只是一個(gè)住所，它的變現(xiàn)、資金周轉(zhuǎn)的能力都被限制了。

3、不能得到補(bǔ)償。

龍華區(qū)房子居住時(shí)間久了之后，就會(huì)慢慢的出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題，醉后變成危房，如果沒(méi)有龍華區(qū)房產(chǎn)證的龍華區(qū)房子一旦遭遇拆遷，海南購(gòu)房者會(huì)因沒(méi)有龍華區(qū)房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。

1、不能申請(qǐng)貸款。

我國(guó)是實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記公示制度的，只有進(jìn)行合法登記后才能真正擁有龍華區(qū)房子的所有權(quán)，否則就不能進(jìn)行正常的買(mǎi)賣(mài)。在銀行看來(lái)，這類龍華區(qū)房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，自然不會(huì)通過(guò)貸款審批。另外，沒(méi)有龍華區(qū)房產(chǎn)證的龍華區(qū)房子也不能進(jìn)行繼承、贈(zèng)與、抵押等活動(dòng)。

2、龍華區(qū)房子被用來(lái)還債，海南購(gòu)房人可能錢(qián)房?jī)煽铡?/p>

還有可能發(fā)生的情況是，海南購(gòu)房人簽了合同交了定金，但是房主因?yàn)榍妨藙e人的債，債主收走了龍華區(qū)房子用來(lái)抵債，遇到不講理的房主就是不還你定金，龍華區(qū)買(mǎi)房人醉后鬧得錢(qián)房?jī)煽铡?/p>

3、龍華區(qū)房子被房主一房二賣(mài)。

如果龍華區(qū)房產(chǎn)證沒(méi)有到手，就不能證明該房屋是屬于自己的，沒(méi)有龍華區(qū)房產(chǎn)證的龍華區(qū)房子在交易時(shí)風(fēng)險(xiǎn)比較大，買(mǎi)方和賣(mài)方都應(yīng)謹(jǐn)慎。對(duì)于買(mǎi)方而言在沒(méi)拿到產(chǎn)權(quán)證以前，房主有機(jī)會(huì)把龍華區(qū)房子賣(mài)給出價(jià)高的第三方。

4、房屋被征地，無(wú)法獲得補(bǔ)償款。

購(gòu)龍華區(qū)買(mǎi)房屋之后，如果所在地塊被征用，沒(méi)有龍華區(qū)房產(chǎn)證將不能獲得補(bǔ)償款。

龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南龍華區(qū)購(gòu)房，可以驕傲地說(shuō)海口市龍華區(qū)的環(huán)境條件還是非常優(yōu)秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龍華區(qū)的好環(huán)境。

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海南龍華區(qū)房產(chǎn)指南——沒(méi)有房本的房子能買(mǎi)嗎此文由臻房小朱編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/news/127917.html