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為什么要進(jìn)行老舊小區(qū)改造 海南瓊山區(qū)買房，瓊山區(qū)買房要掌握些簡(jiǎn)單的瓊山區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，瓊山區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

1、關(guān)注和改善民生的需要。

現(xiàn)在國(guó)家很注重民生問題，老百姓的實(shí)際問題就是了生問題。目前許多老舊小區(qū)路面坑坑洼洼，缺少路燈，導(dǎo)致居民出行不便，同時(shí)許多小區(qū)還存在私搭亂建侵占消防通現(xiàn)象，安全隱患較大，因此老舊小區(qū)的改造有助于改善了生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量，是改善民生的重要措施。

2、構(gòu)建和諧社區(qū)的需要。

一個(gè)和諧的社區(qū)必然要有一個(gè)好的環(huán)境，要有人文環(huán)境的存在。一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活空間，能夠讓人們之間的關(guān)系變得更加和諧，有助于維護(hù)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，因此老舊小區(qū)改造，處理可以改善小區(qū)生活環(huán)境外，還能夠協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)各方面的關(guān)系，化解不和諧因素，營(yíng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。

老舊小區(qū)多是指建造時(shí)間比較長(zhǎng)，市政配套設(shè)施老化，公共服務(wù)缺項(xiàng)等問題比較突出的居住小區(qū)，很多需要改造的房屋可能于2000年以前建成，已經(jīng)超過20年，由于原來(lái)的

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及維護(hù)、養(yǎng)護(hù)等方面原因，造成了一些問題，急需解決，主要表現(xiàn)在：

1、上下水、電網(wǎng)、煤氣、光纖等管網(wǎng)破舊，缺失或者老化。

2、老舊小區(qū)老齡化程度較高，缺失養(yǎng)老、撫幼、物業(yè)等公共服務(wù)缺失。

3、道路破損、秩序混亂、私搭亂建等情況嚴(yán)重，公共環(huán)境較差。

4、沒有物業(yè)管理，較為雜亂。

5、周邊配套設(shè)施較差，文化娛樂、健身等需求很難滿足。

1、老小區(qū)公共設(shè)施改造

一些小區(qū)因?yàn)樘狭耍锩娴墓苍O(shè)施都已經(jīng)壞掉了，無(wú)法使用了。老舊小區(qū)的公共設(shè)施和外部環(huán)境等都存在一些安全問題，為了安全起見，老小區(qū)公共設(shè)施改造包括完善消防水源和消防設(shè)施，實(shí)施電氣改造，規(guī)范燃?xì)夥笤O(shè)，改造消防通道、電梯等，改變和完善老舊小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施，包括房屋修繕、規(guī)范樓內(nèi)管線、規(guī)范戶外供熱設(shè)施等。

2、老舊小區(qū)環(huán)境改造

老舊小區(qū)的道路都是坑坑洼洼的，綠化也基本沒有了，還存在垃圾亂扔的現(xiàn)象。老舊小區(qū)環(huán)境改造是為了提高小區(qū)綠化水平，讓小區(qū)內(nèi)整體看起來(lái)更加干凈、整潔，還有修補(bǔ)破損的地面，打掃衛(wèi)生，清理小區(qū)的違章建設(shè)；讓小區(qū)恢復(fù)綠地，提高小區(qū)綠化率；粉刷小區(qū)墻面，清除墻面小廣告，優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境，讓小區(qū)變得整潔又漂亮。

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