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房東賣房需要付中介費嗎 海南龍華區樓盤，龍華區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

房東賣房需要付中介費嗎

發布時間：2020-05-28 17:17:18

作者：tanqian

來源：樓盤網

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文章摘要：房東賣房需要支付一定的中介費給中介公司。因為中介為房東賣房，提供一定的服務，房東海南房子賣出去之后，就需要支付費用。一般中介費是由買賣雙方共同承擔。

1、一般的情況下，賣方買方一同承當中介費用。中介應該向買家收取2%，賣家1%的費用，不過賣方的中介費是能夠商量的，好多賣家都不交中介費的。

2、這個是跟中介公司有關的，每個賣房中介的收費都是不一樣的，都是有一套自己的收費標準的。中介收費都是包括咨詢費，評估費和海南房地產經紀費這三樣的收費加在一起進行收費的。假如說你在向海南房地產中介咨詢的時候如果是口頭咨詢的話收費標準是雙方協議商量的。

賣房中介費多少?

1、國家規定龍華區房產的中介在房屋成交價格的3%以內，不過大多行內在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。收費與實際勞動付出成正比，正規，好口碑，好信譽，好服務的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標準。實際情況，實際對待，對于買家來說，當然是沒有低，是有更低啦。一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現在業主幾乎全是實收價，業主那邊出的費用就落在了客戶身上。

2、海南房子的醉終價格是買方和賣方雙方協商確定的，還不還的下價格關鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是海南房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。、

中介收費標準是怎樣的?

1、中介費：一般現金按1%，借貸按2%計收中介費。

2、借貸工作費：按成交額1%收取。

3、擔保費：單個中介公司額定收取0.5%的銷售確保工作費，俗稱“擔保費”。

4、授權海南房地產注冊工作收費，不超過500元/宗。

5、授權借貸工作收費，不超過300元/宗。

龍華區樓盤排行

1、慶豪·萬景峯： 均價17300元/㎡，慶豪·萬景峯位于新大洲大道380號（海南國際三角梅主題公園旁），產權年限 普通住宅:70年。

2、美蘭山水天： 均價8800元/㎡，美蘭山水天位于海口市靈山開發區新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)，

3、藍城一號： 均價17081元/㎡，藍城一號位于海口市濱海大道創業路15號(五源河國家森林公園旁)，周邊娛樂有美林公園 (670米)美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)。

4、河琴灣溫泉別墅： 均價6000元/㎡，河琴灣溫泉別墅位于河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側）168號，

5、學苑公館： 均價15000元/㎡，學苑公館位于學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)，產權年限64年。

6、海航豪庭北苑： 均價暫無元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市國興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐），容積率3.5。

7、東林小區： 均價7341元/㎡，項目地址：海南省海口龍華區海瑞后路。

8、香榭花園： 均價7300元/㎡，香榭花園位于瓊山區椰海大道57號，中山南路與椰海大道交界處，周邊娛樂有海南國際旅游島數字博物館 (510米)金牛嶺公園 (10公里)第九號公園 (6公里)。

9、兆南麗灣： 均價12000元/㎡，兆南麗灣位于海口市海甸島世紀大道13號，

10、海南中基美域： 均價9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永興鎮海榆中線10公里處西側，綠化率35%。

龍華區生紙潛力：龍華區房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，龍華區房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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