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海南房屋抵押貸款需要哪些條件 海南秀英區(qū)房?jī)r(jià)，秀英區(qū)的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在秀英區(qū)購(gòu)房。

1、申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，是具有完全民事行為能力的自然人。

2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)還款的經(jīng)濟(jì)能力。

3、抵押的房屋年齡一般不能超過(guò)20年，部分銀行可能放寬至25年或30年。

4、抵押的房屋屬于商品房、住房、商鋪等其他符合銀行要求的房屋。

5、申請(qǐng)人有良好的征信記錄，如有逾期等記錄，很可能就會(huì)被銀行拒絕，或者是增加貸款利率。

6、申請(qǐng)的貸款不得用于炒房等其他銀行不允許使用的范圍內(nèi)。

7、符合銀行房屋抵押貸款的其他要求。

1、海南房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證海南房產(chǎn)證海南購(gòu)房合同或個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。

2、海南房子抵押貸款時(shí)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、海南購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

3、合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入海南購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

4、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、海南房產(chǎn)證、海南購(gòu)房合同或證據(jù)、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單。抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

秀英區(qū)樓盤推薦

1、綠谷康都3期： 均價(jià)7515元/㎡，綠谷康都3期位于海南省海口市海墾路118號(hào)(南海大道保稅區(qū)對(duì)面)，綠化率45.1%。

2、華府藍(lán)灣： 均價(jià)8000元/㎡，華府藍(lán)灣位于海口西海岸濱海大道南側(cè)長(zhǎng)濱四路內(nèi)進(jìn)600米，產(chǎn)權(quán)年限70年。

3、水云軒： 均價(jià)13000元/㎡，水云軒位于海口市金貿(mào)西路28號(hào)，綠化率。

4、海岸金沙二期： 均價(jià)11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13號(hào)(海南省海口市海甸島)，容積率1.793。

5、國(guó)瑞花園： 均價(jià)13000元/㎡，國(guó)瑞花園位于海口市海甸島海景路61號(hào)，

6、匯水灣公寓5#樓： 均價(jià)7800元/㎡，匯水灣公寓5#樓位于海南省海口市金盤路36號(hào)，綠化率40%。

7、榕景苑： 均價(jià)13000元/㎡，榕景苑位于榕景苑位于海口市鳳翔西路11號(hào)，物業(yè)費(fèi)0.85元/平米/月。

8、香格里莊園： 均價(jià)40000元/㎡，香格里莊園位于海口濱海大道256號(hào)，容積率0.53。

9、雙龍?jiān)罚?/font> 均價(jià)9600元/㎡，雙龍?jiān)肺挥诤？谑薪鹌侣?2號(hào)（省社保局），