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海南海口東海岸海景區(qū)樓盤，2018海口東海岸房價(jià)會(huì)如何走向？海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。“候鳥”買房顧慮不太需要。。。2018年海口東海岸房價(jià)走勢(shì)有什么變化，和前幾個(gè)月相比增長的速度大嗎？雖然海南海口東海岸海景區(qū)房價(jià)趨勢(shì)平穩(wěn)，然而外地人卻丟失買房機(jī)會(huì)，海南海口東海岸海景區(qū)新房成交均價(jià)為14898元/平米，那么，外地人要不要在海口東海岸買房？。。。

一、今后海口東海岸房價(jià)會(huì)如何

將來海口東海岸房價(jià)會(huì)如何走向？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，海口東海岸房價(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口東海岸過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L時(shí)間生活在海口東海岸，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口東海岸租房，加大了對(duì)海口東海岸小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)海口東海岸小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，海口東海岸小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。XG抑制了海口東海岸海景區(qū)房價(jià)上漲，不過海口東海岸買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新海口東海岸房價(jià)：

2018年海南海口東海岸房價(jià)均價(jià)14898元/㎡，環(huán)比上月：↑2.36%。雖然海口東海岸海景區(qū)房價(jià)持續(xù)安穩(wěn)，但是北方人卻丟失買房機(jī)會(huì)，海口東海岸房子是保命剛需，資源稀缺，海口東海岸房價(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。

如果你近期有打算在海口東海岸或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是海口東海岸房價(jià)近幾年的醉低點(diǎn)。來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)，在未來5年內(nèi)，海口東海岸房價(jià)一定會(huì)超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價(jià)紙的增長，隨著海口東海岸公共配套的日益增長，海口東海岸未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了海口東海岸房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口東海岸買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

海南海口東海岸房價(jià)未來只會(huì)連續(xù)上升，是房子太貴，還是你沒別人有錢，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，海口東海岸房價(jià)將進(jìn)一步上漲，海南房價(jià)未來不言而喻。

二、海南海口東海岸海景區(qū)房價(jià)2018年只漲不跌

2016年，海口東海岸房產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍，土地供應(yīng)激增，海口東海岸房價(jià)水漲船高。

海南出臺(tái)“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴(yán)格，海口東海岸購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

然而，海口東海岸房價(jià)依舊沒有停下來，房子成交均價(jià)上升至14898元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.36%！

2018年，XG、限價(jià)、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟(jì)和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等多方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位調(diào)控，當(dāng)時(shí)，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴(yán)厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場(chǎng)致使需求減少成功遏止了海口東海岸房價(jià)上漲的趨勢(shì)。然而“候鳥”落失海口東海岸購房機(jī)會(huì)~

那么多外地人到海南買房，供不應(yīng)求，海口東海岸房價(jià)怎會(huì)不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準(zhǔn)備出手了呢？同樣被房價(jià)戳到心的，還有他們......

@遼寧金女士：房子看多了，而價(jià)格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@安徽周女士：我有個(gè)朋友從5000多說要看著市場(chǎng)跌，如今海口東海岸房價(jià)過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@河南賀女士：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@貴州王先生：馬云說8年后房子如蔥......

@浙江毛女士：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@重慶孔先生：沒有買房子的人永遠(yuǎn)都覺得房價(jià)貴。有沒有買到房子都會(huì)后悔，沒有的會(huì)說為什么當(dāng)初房子這么便宜不買？買了的會(huì)說為什么當(dāng)初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠(yuǎn)都是昨天的便宜。

@新疆孫先生：什么時(shí)候是買房時(shí)機(jī)？你買得起的時(shí)候就是買房時(shí)機(jī)！

@山東葛先生：人人堅(jiān)持不買肯定跌。

@遼寧馮先生：我不贊成房價(jià)永遠(yuǎn)是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠(yuǎn)是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@貴州韋先生：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當(dāng)年那樣多印幾個(gè)四萬億，不然房價(jià)漲不動(dòng)。

@苗先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。

@四川魯先生：感覺特別好，海口東海岸還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。

@北京鄒女士：說實(shí)在的買了海口東海岸房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、海口東海岸樓盤價(jià)格

海南海口東海岸的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引海口東海岸買房度假的原因之一。在海口東海岸買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、時(shí)尚椰樹門，均價(jià)50000元/㎡，位于海口市龍華區(qū)廣場(chǎng)路。

2、美安華府，均價(jià)6800元/㎡，位于海口美安科技新城（G98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米）。

3、巨制國際，均價(jià)20000元/㎡，位于海口市西海岸長濱三路8號(hào)（市政府西側(cè)）。

4、廣物·海南之心，均價(jià)30000元/㎡，位于海口市美蘭區(qū)新埠島新埠大道北端。

5、大華西海岸溫泉麗舍，均價(jià)13500元/㎡，位于海口市西海岸299號(hào)（喜來登溫泉度假酒店正對(duì)面）。

6、雅居樂金沙灣，均價(jià)18000元/㎡，位于海南省海口市西海岸金沙灣金德路。

7、萬花坊三期鉑金華府，均價(jià)暫無元/㎡，位于海口市秀英區(qū)鳳凰花城美俗路1號(hào)。

8、喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)，均價(jià)45000元/㎡，位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)300米。

9、海航豪庭北苑，均價(jià)暫無元/㎡，位于海口市國興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）。

10、山湖海，均價(jià)12000元/㎡，位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路。

海口東海岸購房綜合評(píng)價(jià)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

王偉結(jié)語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海口東海岸的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。目前海口東海岸調(diào)控非常嚴(yán)格，海口東海岸房價(jià)未來不言而喻。XG放緩了海口東海岸房價(jià)上漲，但是“候鳥”老人痛失購房機(jī)會(huì)~供大家參考。。。

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