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購房小心套路，開發(fā)商不會告訴你的幾大套路 海南購房，東海岸獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

套路1全款東海岸買房的里面走

為什么現(xiàn)在全款東海岸買房的越來越多？是真的有錢人多嗎？事實是這樣嗎？不得不知道的套路“房抵貸”是一種投機方式，把自己的海南房子作為抵押給銀行貸款，把貸款的錢湊全款買海南新房。出于對海南房價上漲形勢看好，在他們看來，貸款帶來的利息可以忽略不計，他們也并不擔(dān)心自己抵押的首套海南房子拿不回來。而真正有剛需的人只能看著海南房價漲了又漲，繼續(xù)“ 觀望 ”。

套路2不要相信售樓處排隊的假象

一走進售樓部好多人都在搶房，場面特別熱鬧，千萬不要被嚇住，這可能是開發(fā)商的套路哦，制造緊張的氣氛。銷售人員為了打消東海岸買房者的顧慮，還拿出了銷售表，不過這個只是表面，不要相信。

套路3團購費交一萬抵三萬

這個是國家禁止的，團購費交了其實也沒得到多少優(yōu)惠，地產(chǎn)銷售為何有團購費？只是開發(fā)商改了一個名字而已。其實這個錢是交的電商費，除去電商費剛好就是備案價格。連開發(fā)商的負(fù)責(zé)人都認(rèn)為這筆電商費不該交，那東海岸房產(chǎn)中介為何長此以往地向東海岸購房者收取電商費？一東海岸房產(chǎn)中介高層告訴筆者：“我們作為企業(yè)當(dāng)然想著如何賺更多的錢。電商費行不通之后，就改名成其它費用，我們并不違背“一房一價”的原則，在東海岸購房者和開發(fā)商簽的合同中，成交價格肯定是符合規(guī)定的。

這幾個套路東海岸購房者要小心哦!當(dāng)時我就上當(dāng)了。

東海岸買房優(yōu)勢：海南房地產(chǎn)，“海澄文”一體化綜合經(jīng)濟圈是由海口的長流組團（西海岸）、中心組團和江東組團（東海岸）三個組團來連接澄邁和文昌所組成，它占據(jù)了海南島三分之一的土地，將創(chuàng)造50%的產(chǎn)紙。

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