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房屋抵押貸款是抵押房產證嗎 ?？诜慨a網，海南島海口的房子都是無價的，?？诘臍夂?，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

銀行抵押貸款在如今社會中是很受歡迎的，而且一般都是以?？诜慨a作為抵押貸款，那么房屋抵押貸款是抵押?？诜慨a證嗎?

申請房屋抵押貸款是要將房屋產權抵押給銀行的，房屋產權也是?？诜慨a證，所以房屋抵押貸款是抵押?？诜慨a證。不過申請銀行抵押貸款是需要條件的，比如說房屋產權要清晰不能有其他抵押貸款存在，貸款人也是需要滿足一些條件的，比如自然人、有穩定的工作和還款能力，滿18歲不能超過65歲等。

房屋抵押貸款的流程是什么

1、簽訂買賣合同：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并且約定好首付款、貸款和尾款的金額以及付款方式和時間等細節內容。

2、提交申請：款人向銀行提交貸款申請，并且按照銀行的要求準備好抵押貸款的資料交由銀行審查，借款人需要保證資料的真實性和完整性。

3、評估海口房產：提交材料后，銀行會對借款人抵押的?？诜慨a進行實地勘察、評估，這是?？诜慨a抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著借款人的房屋抵押貸款的額度。

4、簽訂借款合同：?？诜慨a評估完畢后，如果借款人通過了銀行的審核，銀行就會與借款人簽訂借款合同，并辦理公證、保險等手續。

5、辦理抵押手續：借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據交給貸款銀行。

6、銀行放款：所有的手續辦理完畢之后，銀行會發放貸款給借款人，借款人只要按時還款就可以了。

哪些海南房子不能抵押貸款

并不是所有海南房子都能申請銀行的抵押貸款的，因為銀行放貸也是需要考慮風險的，通常情況下，沒有產權證以及產權不清晰的海南房子都是不能辦理抵押貸款的。我國是實行產權登記公示制度的，只有進行合法登記后才能真正擁有海南房子的所有權，否則就不能進行正常的買賣。在銀行看來，這類海南房子產權不明，很有可能出現糾紛，為了規避風險，自然不會通過貸款審批。

?？谫彿?/b>。。。海南海口買房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。

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