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按揭房賣出要注意哪些事項？ 海口房產，海口的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

按揭房賣出注意哪些事？

1．出售海口房子不要全權委托中介

通常情況下，賣方的海口房子如果正在按揭中，無法自己還清按揭貸款的時候，就需要委托中介和擔保公司來進行贖樓。但是這個時候往往會出現各種各樣的交易糾紛，尤其是全權委托中介來辦理的話，中介可以不經過賣方的同意，便可隨意處置房屋的買賣行為。很多時候賣方不能根據自己的意愿來進行海口房子的出售，因此，經常會出現糾紛問題。

2．出售正在出租的房屋要注意

賣方如果想賣正在出租中的海口房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。因為租房者有權優先購買自己所租的海口房子，如果房東要出售該海口市房產就必須要和租房者商議好，租房者如不打算行使權力優先海口購房的話，則需要租房者出具聲明書來證明自己放棄該項權利。這樣，才能進行房屋的出售和交易，否則如果租房者在交易過程中提出要海口買房的話，那么其有權利要求賣方和買方解除合同的。這一點很多時候都被賣方忽略掉，從而在交易中給自己帶來一些麻煩。

海口買房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。，海口購房

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