團購電話：18089828470

農村宅基地征收補償標準 龍華區房產，龍華區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進龍華區購房誤區里。

1、農村的宅基地被征收一般會分成兩種形式，一是貨幣補償，也就是根據當地的地價等情況來照價賠償；另一種則是給與一定的安置費用，在其他規劃區內重新劃一塊宅基地或者安置小區內的安置房的置換補償。

2、具體的安置補償標準要根據當地政府出臺的相關標準來決定，而且如果宅基地上建有的房屋一樣是可以得到補償的，一般宅基地補償和宅基地上的房屋補償是分開的。這里就簡單的介紹下宅基地上房屋拆遷的補償。

3、房屋拆遷補償＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價（其中的標準價格由當地政府根據當年的經濟水平、居住情況等來確定）。

4、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

土地被征用前3年平均年產紙的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的醉基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

5、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

6、另外，異地安置每戶給予2萬元的補償，房屋附屬物等給予等價的補償。需要注意的是，以上補償標準僅供大家參考，具體請以當地政府醉新政策為準。

1.農村宅基地是我國土地管理法中的名詞，其法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省的宅基地管理辦法。

2.我國的相關法律法規規定，堅持貫徹一戶一宅政策，修建住宅的村民需要經過申請審批才能使用宅基地。一般流程包括：申請（由申請人提出出書面用地申請）——現場勘查（國土資源所勘察）——填寫申請表（初審通過發放申請表）——村委會審查（村委審查簽字、蓋章、提交鄉鎮政府）——審核上報（上報想國土局審核，通過后報縣政府）——審批（通過的有想國土局發批準書）——放樣（放樣簽字才能動工建設）——驗收發證（竣工驗收后30日辦理相關登記手續并領取相關證書）

龍華區優質樓盤推薦

1、儒俊雅苑： 均價5800 元/㎡，儒俊雅苑位于?？谑行麓笾薮蟮牢鱾?28號，物業費1.25元/平米/月。

2、融創無忌海： 均價14500元/㎡，融創無忌海位于?？谑协偵絽^紅旗鎮，

3、金島國際： 均價價格待定往期490萬元/套元/㎡，金島國際位于海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側），綠化率37.56%。

4、江?？ぃ?/font> 均價7700元/㎡，江?？の挥诤？谑泻５閸u五中路與和平大道交匯處東北角，產權年限70年。