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樓盤樣板間可以購買嗎？它有哪些優(yōu)勢？ 海南海口房產(chǎn)，海口買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口房產(chǎn)小白變成海口房產(chǎn)專家。

一般情況下，開發(fā)商會把樣板間裝修的非常豪華，很多海南買房者看了都非常喜歡，于是就有了買下樣板間的想法。那么，樓盤的樣板間可以買的嗎？它又有哪些優(yōu)勢呢？

答案是肯定的，樓盤樣板房可以買，至于它有哪些優(yōu)勢呢，請聽小編細(xì)細(xì)道來：

1、樣板間可以拎包入住

大家都知道，裝修是個費時費力的工程，而樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，大大節(jié)約了海口市購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1至2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對海口市購房者來說更環(huán)保。

2、樣板間談價空間大

通常，只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會考慮將樣板間出售。往往在這個時候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。再加上，樣板間的裝修成本是算在總價里的，可以進行貸款，前期經(jīng)濟壓力也會減少。

那么，在看樣板間時還需要注意些什么呢？

1、注意樣板間的尺寸比例

有些樣板間設(shè)置在附近的其他樓棟里，將樣板間偷偷做大，超過其實際的面積，很多海口市購房者在實際收房后才發(fā)現(xiàn)海口房子并不像樣板間一樣寬敞明亮。所以，海口市購房者在海口市購房前一定要看樣板間與真實戶型的尺寸比例是不是1:1，醉好在參觀樣板間時自己帶把尺量一量。

2、注意詢問管道線路的位置

海口市購房者可能會發(fā)現(xiàn)，在看樣板間時基本看不到上下水管道、管線等。但無論是廚房的煤氣管道，還是衛(wèi)生間的水管，在交房時卻都會出現(xiàn)。所以，在觀察樣板間時，要仔細(xì)詢問銷售員屋內(nèi)管線分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。如果日后要裝修改線路，你就會發(fā)現(xiàn)了解清楚這些是多么重要的了。

3、注意看樣板間家具規(guī)格大小

小編相信有不少海口市購房者有這種感受，在參觀樣板間時，覺得每個家具、每件裝飾都很合適，放在房間內(nèi)剛剛好，不顯擁擠，又能夠完全的利用空間。但是當(dāng)海口市購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來，空間根本不夠用。

那么，這是為什么呢？這是因為一些開發(fā)商會在樣板間放上一些特制的家具。比如，很多樓盤樣板間的衣柜厚度只有30多厘米，但是正常的衣柜厚度都不能少于45厘米；雙人床可能只有1.35米寬，1.9米長，但是正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長等等。

所以，在參觀樣板房的時候，大家千萬不要只注重樣板間的外觀和裝修的華麗，被縮小了的家具迷了眼睛，一定要了解清楚家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

4、注意要關(guān)燈看自然采光

開發(fā)商為了體現(xiàn)樣板間的寬敞、明亮，樣板間一般會裝很多暖色的燈光，如吊燈、射燈、壁燈等，不同類型、強弱不一的燈光全部都被打開，這樣很容易影響海口市購房者對屋內(nèi)采光的判斷。所以，小編建議您關(guān)燈感受一下樣板間的自然采光，看其采光是否良好，尤其是廚房和衛(wèi)生間，采光的情況是您海南買房時必須要考慮的問題。

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