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海南購房合同編號怎么查 海南樓盤，秀英區買房無小事，因為秀英區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以秀英區買房時要注意的事項有很多~

1、到當地住房保障和海南房產管理局查詢，帶齊個人身份證、秀英區購房合同等。

2、到網上查詢：在網上搜索當地住房保障和海南房產管理局，點擊進入其官網，在網站中找到“網上服務大廳”，并點擊進入“商品房網上備案查詢”，在彈出的網頁中，要求同時輸入房屋代碼、秀英區購房者、秀英區購房者證件號碼，其中房屋代碼在秀英區購房合同中可找到，或者可詢問開發商，輸入完畢后，即可查詢到。

1、審查開發商有效證書：秀英區買房的時候，秀英區購房者要注意審核開發商的五證，開發商的五證兩書是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

2、核對房屋情況：對于購買期房的秀英區購房者來說，在簽訂秀英區購房合同的時候要注意核對房屋的具體情況，有些開發商在出售房屋的時候，秀英區買房人可能買的是位置好的某號樓，可交房時該樓號又變為相同結構位置不好的樓層;有的開發商會借此提高公攤面積減小使用面積，而總的建筑面積不變，依據合同開發商并未違約，秀英區買房人也起訴無據。

3、明確違約金：在秀英區購房合同中，應該對于房屋交易過程中出現的違約情況有約定，秀英區購房者在簽訂秀英區購房合同時，一定要看好各項違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾。少一個零，實際賠款時需要付出的人民幣數量可是有著大大區別的。另外，要特別警惕開發商在補充協議中更改違約金的比例，一定要仔細核對。

4、注意明確交房日期：購買期房的秀英區購房者可能會遇到開發商延期交房的情況，而有些開發商會在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，秀英區購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

5、注意空白條款：很多秀英區購房合同中都存在一兩頁的空白條款，對于空白條款的出現，秀英區購房者在確認后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發商會告知秀英區購房者合同是同一個版本，有的空白地方可以不填，這樣開發商就有可能在空白地方做手腳。因此，秀英區購房者如果確實沒有需要特殊說明的，可以在空白地方劃一道斜線表示此處無內容，以免給開發商私自在空白處做手腳。

6、注意補充協議中的義務與權利：秀英區購房合同中除了空白條款之外還會有補充協議，補充協議一般是用來約定很多合同中沒法明說的事項。有些開發商會補充協議中玩文字游戲，因此秀英區購房者在簽秀英區購房合同時，需要重點關注補充協議中的責任劃分是否合理，不要讓自己吃虧。

秀英區養老樓盤推薦

1、江海郡： 均價7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，

2、環球100寶龍城： 均價15000元/㎡，環球100寶龍城位于海口市秀英區南海大道長影環球100，物業公司是暫無資料。

3、海墾廣場： 均價暫無元/㎡，海墾廣場位于海口市龍華區海秀中路71號，容積率2.74。

4、濱江綠都： 均價8200元/㎡，濱江綠都位于濱江綠都，開發商是海南祥居實業有限公司。

5、金色美舍： 均價7800元/㎡，金色美舍位于海口市瓊山區中山南路東側美舍河旁，

6、綠城桃李春風： 均價381萬元/套起元/㎡，綠城桃李春風位于海口市瓊山區云龍鎮南區社區麗江路111號，周邊娛樂有西昌咖啡 (1.2公里)東升咖啡廳 (1.8公里)瓊山金馬度假休閑山莊 (1.2公里)。

7、尚運上品： 均價元/㎡，尚運上品位于海口市龍華區濱海大道與牡丹路口。

8、藍水灣2期江海匯： 均價9200元/㎡，樓盤地址：海口市濱江路16號。

9、綠地海德公館： 均價17000元/㎡，綠地海德公館位于龍華區濱海大道新生生國際對面，容積率4.0。

10、互聯網金融大廈： 均價30000元/㎡，互聯網金融大廈位于海口市國興大道5號，樓盤亮點，互聯網金融大廈作為海南數據谷產業園的二期標的互聯網金融大廈，是集商業、5A甲級寫字樓為一體的高端綜合體。互聯網金融大廈定位為國際旅游島互聯網金融總部，也是海南以互聯網金融為主題重點打造的互聯網金融大廈。。

想在海南秀英區買房，特別是兼顧touzi需求的群體，秀英區未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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