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什么是“滿二唯一”和“滿五唯一”？ 西海岸房價，越來越多外地人選擇在西海岸買房，將第二故鄉定在海南西海岸。

滿五唯一：

以往，西海岸二手房交易，海南房產證滿5年，并且是唯一住房的即可免西海岸房子的個稅和營業稅。規定如下：

1、海南房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;

2、海南房產證滿5年，不是唯一住房的需要繳納海南房產交易盈利部分的20%或者總西海岸房價的1%;

3、海南房產證不滿5年，需要繳納海南房產交易盈利部分的20%或者總西海岸房價的1%;

滿二唯一：

財政部于2018年3月30日新公布的《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中將5年標準降為2年，具體如下：

1、 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;

2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購西海岸買房屋的價款后的差額征收營業稅;

3、個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。通知自2018年3月31日起執行。

海南西海岸樓盤賣點：海口西海岸打造的不僅僅是黃金旅游帶，同時還是大型高端居住社區，長期的居住必然離不開生活化的配套。，西海岸樓盤。

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