1、屬違章建筑，是根本沒有辦法取得產權證的房屋，租賃合同無效。這一類的房屋是指違反了城市的規劃要求，未經城市規劃的部門批準就建設的房屋，違章的建筑是不受到法律的保護的，所以應該責令強制拆除的，租金應予以沒收，上交國庫。

2、未取得驗收合格證的房屋，包括驗收不合格、未正常驗收的。同時，紙得注意的是，這類房屋因存在質量問題和其他問題而未取得驗收合格證，或者不清楚是否符合國家建筑法律法規，對承租人的居住與使用將構成威脅，特別是未經公安消防驗收合格的，法律有明確規定不得使用。

3、小產權房通常是在?？诙址渴袌錾狭魍ǖ?，但是小產權房就是真正辦理不了海口房產證的?？谑蟹孔恿?，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋；農村集體土地是沒有交納土地出讓金的，所以也就沒有國家頒發的正規?？诜康禺a權證，只有鄉政府或村政府頒發的證書，嚴格來說，小產權房也是沒有?？诜慨a證的。

?？跇潜P排行

1、宇信·西岸公館： 均價9600元/㎡，宇信·西岸公館位于海口市西海岸西秀海灘永萬路東側，產權年限70年。

2、江海郡： 均價7700元/㎡，江?？の挥诤？谑泻５閸u五中路與和平大道交匯處東北角，

3、雅居樂金沙灣： 均價15000元/㎡，雅居樂金沙灣位于雅居樂金沙灣，開發商是 海南雅海旅游發展有限公司。

4、恒大海口文化城： 均價18500元/㎡，恒大海口文化城位于海南省海口市龍華區龍昆南延長線迎賓大道236號，綠化率30%。

5、皇冠溫泉海岸： 均價待定元/㎡，皇冠溫泉海岸位于?？谑忻捞m區瓊山大道1號，

6、翠屏·海口鳳凰水城： 均價20000元/㎡，翠屏·?？邙P凰水城位于?？谑形骱０稙I海大道286號，

7、美林江畔： 均價16800元/㎡，美林江畔位于?？谑忻捞m區海瑞橋南瓊山大道229號，周邊商場有萬佳樂超市(1.06公里)明珠廣場(8.21公里)國秀城(4.31公里)。

8、龍騰隨園： 均價8300元/㎡，龍騰隨園位于?？谑薪饓窎|南側2號（雅莊花園旁邊），物業公司是。

9、觀瀾湖觀園： 均價23000元/㎡，觀瀾湖觀園位于海口市龍華區羊山大道觀瀾湖，周邊餐飲有觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)。

10、晨輝帝景： 均價10000元/㎡，晨輝帝景位于濱海大道南側長濱五路2號（國際會展中心斜對面），周邊商場有綜合商場： 一期自有6萬平商業及西海岸三公里的商業步行街。

小編分析：擁有一套?？诘姆孔樱恢灰馕吨硎芸氨认耐牡拿谰?，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi?？谑呛芸孔V的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優質不動產，還是社交生活的舞臺，高凈紙圈層的交流區，旅居之樂的空間表達......這套適宜養老養生旅居的房產，也可以傳給你的孩子。

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