買房V信：18089828470

個人東海岸買房怎么貸款 東海岸二手房，東海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

1、提供以下資料：借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的東海岸購房合同或協議。借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

2、申請程序：與開發公司簽訂東海岸購房協議。填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。經銀行審查條件合格，在銀行存足首期東海岸購房款或出具首付憑證，經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續，辦理貸款入賬及轉存手續，到開發公司辦理有關入戶手續。

1、申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照;未成年的居民需提供出生證。

2、貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

3、在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求東海岸購房者申請財產保險。

4、經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

5、買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、東海岸房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。

6、完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。

7、交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、東海岸房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在東海岸二手房按揭轉款確認書蓋公章。

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