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公租房購買后可以辦房產(chǎn)證嗎 美蘭區(qū)二手房，美蘭區(qū)買房無小事，因為美蘭區(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以美蘭區(qū)買房時要注意的事項有很多~

公租房可以辦美蘭區(qū)房產(chǎn)證，以臨河區(qū)公租美蘭區(qū)房產(chǎn)權(quán)證辦理為例，辦理流程如下：

1、查詢：住戶持夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證原件到市不動產(chǎn)登記中心(市住建局大樓2樓)13號窗口辦理《不動產(chǎn)交易稅查詢證明》。

2、契稅繳納：住戶持夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證原件、《巴彥淖爾市廉租房售房合同》、美蘭區(qū)購房交款收據(jù)、査詢結(jié)果到市不動產(chǎn)登記中心5號窗口繳納契稅(銀行卡繳納)。

3、提交資料：住戶持《巴彥淖爾市廉租房售房合同》、美蘭區(qū)購房交款收據(jù)、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、契稅發(fā)票到所屬小區(qū)物業(yè)提交資料，并填寫收件清單和不動產(chǎn)申請表(1套4張)。

4、審核：物業(yè)公司經(jīng)辦人持辦理不動產(chǎn)登記所需全部資料到區(qū)保障房中心進行資料審核，并登記、蓋章。

5、辦理：物業(yè)公司經(jīng)辦人持辦理不動產(chǎn)登記所需全部資料到市不動產(chǎn)登記中心大廳辦理不動產(chǎn)登記。

6、領(lǐng)證：物業(yè)公司經(jīng)辦人到不動產(chǎn)登記中心大斤領(lǐng)取不動產(chǎn)證書，并向業(yè)主本人發(fā)放不動產(chǎn)登記證書，做好領(lǐng)取記錄。

備注：單身、離異、喪偶人員需本人持所需資料到市不動產(chǎn)登記中心6號窗口辦理不動產(chǎn)登記。另外，以上是以臨河公租房辦理流程為參考的，在實際辦理過程中要以當?shù)氐囊?guī)定為準。

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條規(guī)定，申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件：

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準;

2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;

3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

4、具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

《公共租賃住房管理辦法》第十條：對登記為輪候?qū)ο蟮纳暾埲耍瑧?yīng)當在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房。

直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。輪候期一般不超過5年。

美蘭區(qū)樓盤排行

1、海南之心彼岸： 均價11000元/㎡，海南之心彼岸位于海南省海口市新埠島國際游艇會北側(cè)，醫(yī)院配套有海南中醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院、海南省心血管病醫(yī)院等等。；

2、環(huán)島家園： 均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)朱云路8號。

3、海口灣1號： 均價35000元/㎡，海口灣1號位于觀海路102號，容積率1.07。

4、棕櫚泉國際公館二期： 均價8800元/㎡，項目地址：海口市金貿(mào)區(qū)丘海大道西側(cè)（南面為秀英區(qū)人民政府及椰園新村）。

5、孔雀山沁源匯養(yǎng)生度假公園： 均價價格待定往期300萬元/套元/㎡，孔雀山沁源匯養(yǎng)生度假公園位于海南省海口市龍華區(qū)沙坡水庫森林公園梧桐路1號，綠化率30.6%。

6、正業(yè)家園： 均價8200元/㎡，正業(yè)家園位于正業(yè)家園，開發(fā)商是海南正業(yè)實業(yè)有限公司。

7、金城·萬花坊： 均價8500元/㎡，金城·萬花坊位于海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省海口市)，容積率2.50。

8、金域灣畔： 均價13000元/㎡，金域灣畔位于海口市濱海大道76號（海口灣濱水區(qū)），

9、江軍苑： 均價12800元/㎡，江軍苑位于江軍苑，開發(fā)商是海南榮欣泰實業(yè)有限公司。

10、海航國興城： 均價18000元/㎡，海航國興城位于海口市大英山新城市中心區(qū)國興大道北側(cè)，醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院 海南曙光醫(yī)院 海南省第五人民醫(yī)院 ；

美蘭區(qū)冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在美蘭區(qū)，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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